實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區臺灣大道二段533號的實價登錄

簡介 :
台中市西區臺灣大道二段533號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月13日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 187,411元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，夾層，地下層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 245.45坪，主建物面積 : 242.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730704，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區臺灣大道二段533號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段533號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區台灣大道二段的實價登錄
● 台中市西區臺灣大道二段533號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區臺灣大道二段533號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區臺灣大道二段533號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台中市西區臺灣大道二段533號	46,000,000	187,411	245.45	53.09

台中市西區臺灣大道二段533號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	3.13坪	七層		共用部份	鋼筋混凝土造	73年7月4日
40	242.32坪	七層	一層騎樓夾層地下層	商業用	鋼筋混凝土造	73年7月4日

台中市西區臺灣大道二段533號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 01650068 地號	52.67坪	2634	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650252 地號	0.14坪	14	90	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650253 地號	0.14坪	14	90	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650254 地號	0.14坪	14	90	持分移轉

台中市西區臺灣大道二段533號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區臺灣大道二段５３３號的建號07045000
交易年月日	113年03月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區臺灣大道二段533號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	46,000,000元
單價(坪)	187,411元
土地移轉坪數	53.09坪
建物移轉總面積坪數	245.45坪
主建物面積	242.32坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層，地下層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730704
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
備註	賣方同意就屋況瑕疵以補貼買方修繕費用新台幣五十萬元整。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號4樓之1	3,000,000	358,852	8.36	0.83
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號8樓之5	4,638,000	274,600	16.89	1.73
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號6樓之1	2,630,000	314,593	8.36	0.83
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路58號	13,350,000	491,532	27.16	3.27
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號8樓之7	3,400,000	254,301	13.37	1.37
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠五街33號10樓之7	4,280,000	309,920	13.81	1.11
11305	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路42號七樓	24,000,000	262,985	91.26	7.55
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠五街33號9樓之2	11,500,000	333,817	34.45	3.33
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之2	1,950,000	250,965	7.77	0.77
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之1	2,090,000	250,000	8.36	0.83
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之5	2,450,000	259,534	9.44	0.94
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號8樓之2	4,550,000	293,738	15.49	1.54
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號4樓之10	5,300,000	251,901	21.04	2.15
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號5樓之5	4,030,000	238,603	16.89	1.73
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號5樓之6	4,470,000	238,782	18.72	1.91
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號4樓之2	2,300,000	296,010	7.77	0.77
11301	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠明南路12巷2號四樓	5,000,000	174,764	28.61	11.5
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號9樓之1	3,100,000	187,085	16.57	1.69
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠五街33號6樓之5	12,500,000	395,070	31.64	3.27
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號12樓之10	2,650,000	258,285	10.26	1.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120712	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	33000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1101223	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	25000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1120213	台中市西區忠明南路１６號１０樓之１０	辦公商業大樓	18000	21.04坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130904	台中市西區忠明南路１６號八樓之７	辦公商業大樓	12000	13.37坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130308	台中市西區忠明南路２２號１０樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	10.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120308	台中市西區忠明南路２２號１０樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	9500	10.26坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130525	台中市西區忠明南路２２號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	8.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120520	台中市西區忠明南路２２號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	8.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121121	台中市西區忠明南路２２號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	10.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120710	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	45000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1111014	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	50000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1101103	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	50000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1090611	台中市西區忠明南路４２號三樓	辦公商業大樓	24000	90坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1020923	台中市西區忠明南路４２號７樓	辦公商業大樓	34000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1011225	台中市西區忠明南路５８-３號	店面 (店鋪)	20000	19.66坪	0房, 0廳, 1衛, 無隔間	一層
1121211	台中市西區忠明南路５８之３號１樓	店面 (店鋪)	35500	19.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1020116	台中市西區精誠五街３３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	35.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060124	台中市西區精誠五街３３號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	64.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區臺灣大道二段533號的實價登錄詳細資料？	台中市西區臺灣大道二段533號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月13日，總價 : 46,000,000元，單價(坪) : 187,411元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，夾層，地下層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 245.45坪，主建物面積 : 242.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730704，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。