實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的實價登錄

簡介 :
台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月09日，總價 : 6,050,000元，單價(坪) : 127,988元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地9筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.27坪，主建物面積 : 31.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780203，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區台灣大道二段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的實價登錄詳細資料
● 台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之1	10,400,000	220,013	47.27	5.08
11108	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之1	9,000,000	190,396	47.27	5.08
10211	辦公商業大樓(24年)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一	6,050,000	127,988	47.27	5.08

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	35.04坪	十二層	七層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	78年2月3日
25	12.23坪	十二層		梯間，停車空間，走道，避難室，電梯	鋼筋混凝土造	78年2月3日

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 01650062 地號	0.12坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650064 地號	0.14坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650065 地號	0.53坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650130 地號	1.37坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01650199 地號	0.05坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01690009 地號	0.71坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01690020 地號	0.02坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01690035 地號	1.94坪	244	10000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01690042 地號	0.2坪	244	10000	持分移轉

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區臺灣大道二段５４５號七樓之一的建號08304000
交易年月日	102年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	6,050,000元
單價(坪)	127,988元
土地移轉坪數	5.08坪
建物移轉總面積坪數	47.27坪
主建物面積	31.48坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.56坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780203
交易筆棟數	土地9建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號4樓之1	3,000,000	358,852	8.36	0.83
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號8樓之5	4,638,000	274,600	16.89	1.73
11307	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街29號二樓	7,350,000	266,788	27.55	7.08
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號6樓之1	2,630,000	314,593	8.36	0.83
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路58號	13,350,000	491,532	27.16	3.27
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號8樓之7	3,400,000	254,301	13.37	1.37
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠五街33號10樓之7	4,280,000	309,920	13.81	1.11
11305	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路42號七樓	24,000,000	262,985	91.26	7.55
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠五街33號9樓之2	11,500,000	333,817	34.45	3.33
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之2	1,950,000	250,965	7.77	0.77
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之1	2,090,000	250,000	8.36	0.83
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號7樓之5	2,450,000	259,534	9.44	0.94
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號8樓之2	4,550,000	293,738	15.49	1.54
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號4樓之10	5,300,000	251,901	21.04	2.15
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號5樓之6	4,470,000	238,782	18.72	1.91
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號5樓之5	4,030,000	238,603	16.89	1.73
11303	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台中市西區臺灣大道二段533號	46,000,000	187,411	245.45	53.09
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路22號4樓之2	2,300,000	296,010	7.77	0.77
11301	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠明南路12巷2號四樓	5,000,000	174,764	28.61	11.5
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路16號9樓之1	3,100,000	187,085	16.57	1.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120712	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	33000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1101223	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	25000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1120420	台中市西區臺灣大道二段５６３號	店面 (店鋪)	65000	66.4坪	0房, 5廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120213	台中市西區忠明南路１６號１０樓之１０	辦公商業大樓	18000	21.04坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130904	台中市西區忠明南路１６號八樓之７	辦公商業大樓	12000	13.37坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130308	台中市西區忠明南路２２號１０樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	10.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120308	台中市西區忠明南路２２號１０樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	9500	10.26坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130525	台中市西區忠明南路２２號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	8.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120520	台中市西區忠明南路２２號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	8.36坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121121	台中市西區忠明南路２２號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	10.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120710	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	45000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1111014	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	50000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1101103	台中市西區忠明南路４２號１０樓	辦公商業大樓	50000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1090611	台中市西區忠明南路４２號三樓	辦公商業大樓	24000	90坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1020923	台中市西區忠明南路４２號７樓	辦公商業大樓	34000	91.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1011225	台中市西區忠明南路５８-３號	店面 (店鋪)	20000	19.66坪	0房, 0廳, 1衛, 無隔間	一層
1121211	台中市西區忠明南路５８之３號１樓	店面 (店鋪)	35500	19.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1020116	台中市西區精誠五街３３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	35.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060124	台中市西區精誠五街３３號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	64.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一的實價登錄詳細資料？	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月09日，總價 : 6,050,000元，單價(坪) : 127,988元，本次交易標的為辦公商業大樓七層，含土地9筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.27坪，主建物面積 : 31.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780203，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。