實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區臺灣大道二段563號的實價登錄

簡介 :
台中市西區臺灣大道二段563號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月10日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 274,424元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，騎樓，地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 109.32坪，主建物面積 : 98.97坪，附屬建物面積 : 2.34坪，陽台面積 : 8.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720713，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區臺灣大道二段563號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段563號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區台灣大道二段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區臺灣大道二段563號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區臺灣大道二段563號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區臺灣大道二段563號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	店面(35年) (店鋪)	台中市西區臺灣大道二段563號	30,000,000	274,424	109.32	29.55
10602	透天厝(34年)	台中市西區臺灣大道二段563號	29,000,000	265,276	109.32	29.55

台中市西區臺灣大道二段563號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	109.32坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物騎樓地下層	住商用	鋼筋混凝土造	72年7月13日

台中市西區臺灣大道二段563號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 01690027 地號	28.44坪	1	1	全筆移轉
台中市西區麻園頭段 01690037 地號	0.81坪	1	3	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01690040 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉

台中市西區臺灣大道二段563號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區臺灣大道二段５６３號的建號06746000
交易年月日	107年08月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市西區臺灣大道二段563號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	30,000,000元
單價(坪)	274,424元
土地移轉坪數	29.55坪
建物移轉總面積坪數	109.32坪
主建物面積	98.97坪
附屬建物面積	2.34坪
陽台面積	8.01坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層，騎樓，地下層
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720713
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街29號二樓	7,350,000	266,788	27.55	7.08
11205	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街27號二樓	6,700,000	256,214	26.15	6.27
11111	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街29號五樓	5,390,000	195,644	27.55	7.08
11111	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之1	10,400,000	220,013	47.27	5.08
11110	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段547號	60,000,000	241,439	248.51	26.62
11108	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之1	9,000,000	190,396	47.27	5.08
11005	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街23號二樓	4,880,000	159,321	30.63	7.69
10909	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街25號三樓	4,500,000	181,452	24.8	5.99
10812	店面(30年) (店鋪)	台中市西區臺灣大道二段547號	33,000,000	132,791	248.51	26.62
10808	辦公商業大樓(30年)	台中市西區臺灣大道二段545號七樓之3等2筆	12,500,000	122,802	101.79	10.88
10806	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街27號五樓	4,000,000	152,964	26.15	6.27
10712	透天厝(35年)	台中市西區臺灣大道二段559號	26,000,000	253,659	102.5	27.53
10710	其他	台中市西區麻園頭段169-43地號	3,234,560	562,532	0	5.75
10707	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街29號二樓	4,500,000	163,339	27.55	7.08
10703	透天厝(35年)	台中市西區臺灣大道二段559號	28,800,000	280,976	102.5	27.53
10602	透天厝(34年)	台中市西區臺灣大道二段563號	29,000,000	265,276	109.32	29.55
10508	透天厝(33年)	台中市西區臺灣大道二段559號	22,680,000	221,268	102.5	27.53
10406	辦公商業大樓(26年)	台中市西區忠誠里台灣大道二段545號4樓之1	6,200,000	103,282	60.03	6.43
10406	辦公商業大樓(26年)	台中市西區忠誠里台灣大道二段545號4樓之2	9,300,000	103,414	89.93	9.66
10403	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精誠一街23號4樓	4,180,000	136,468	30.63	7.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120420	台中市西區臺灣大道二段５６３號	店面 (店鋪)	65000	66.4坪	0房, 5廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120712	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	33000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1101223	台中市西區臺灣大道二段５４５號４樓之１	辦公商業大樓	25000	60.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區臺灣大道二段563號的實價登錄詳細資料？	台中市西區臺灣大道二段563號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月10日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 274,424元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，騎樓，地下層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 109.32坪，主建物面積 : 98.97坪，附屬建物面積 : 2.34坪，陽台面積 : 8.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720713，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。