實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區英才路445號四樓之二的實價登錄

簡介 :
台中市西區英才路445號四樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美La ONE】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 380,108元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 13.64坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990812，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區英才路445號四樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區英才路445號四樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區英才路445號四樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 【勝美La ONE】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區英才路的實價登錄
● 台中市西區後壠子段的實價登錄
● 台中市西區英才路445號四樓之二的實價登錄詳細資料
● 台中市西區英才路445號四樓之二的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區英才路445號四樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號四樓之二	12,000,000	380,108	31.57	2.6
10505	套房(6年) (1房1廳1衛)	台中市西區英才路445號4樓之2	8,800,000	278,746	31.57	2.6

台中市西區英才路445號四樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	3.67坪	十三層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：社區交誼廳、梯廳、樓梯間、昇降機間、水箱、機械室、水錶箱室、屋頂平台等８項	鋼筋混凝土造	99年8月12日
12	10.55坪	十三層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：管理室、門廳、外廊、昇降機間、車道、人行道、台電配電室、大廳、電信室、樓梯間、緊急發電機室、防空避難室兼停車空間、停車空間、梯廳、水箱、污水機房、消防機械室等１７項	鋼筋混凝土造	99年8月12日
12	17.35坪	十三層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	99年8月12日

台中市西區英才路445號四樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 02480015 地號	2.6坪	120	10000	持分移轉

台中市西區英才路445號四樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	6.1坪	地下一樓

台中市西區英才路445號四樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	勝美La ONE
建號	台中市西區英才路４４５號四樓之二的建號17572000
交易年月日	111年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區英才路445號四樓之二
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	380,108元
土地移轉坪數	2.6坪
建物移轉總面積坪數	31.57坪
主建物面積	13.64坪
附屬建物面積	1.03坪
陽台面積	2.68坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.1坪
車位總價元	1700000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990812
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【勝美La ONE】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號四樓之一	12,150,000	504,988	24.06	2.45
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號十三樓之一	13,080,000	424,813	30.79	2.45
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號七樓之三	7,800,000	432,133	18.05	1.82
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號八樓之五	8,320,000	458,402	18.15	1.84
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號二樓之二	7,350,000	429,072	17.13	1.74
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號十三樓之五	8,100,000	446,281	18.15	1.84
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號三樓之五	7,480,000	412,121	18.15	1.84
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號三樓之二	10,160,000	398,901	25.47	2.58
11111	套房(12年) (1房1廳1衛)	台中市西區英才路447號十樓之二	13,180,000	409,317	32.2	2.6
11110	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號六樓之五	9,250,000	411,111	22.5	1.87
11110	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號九樓之三	9,700,000	401,656	24.15	1.84
11109	套房(12年) (1房1廳1衛)	台中市西區英才路445號八樓之五	7,700,000	424,242	18.15	1.84
11109	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號十二樓之二	10,000,000	392,619	25.47	2.58
11104	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號六樓之五	8,600,000	382,222	22.5	1.87
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號十樓之三	7,000,000	387,812	18.05	1.82
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號十二樓之一	11,700,000	379,994	30.79	2.45
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路447號三樓之三	8,680,000	387,500	22.4	1.84
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號七樓之一	9,880,000	347,765	28.41	2.47
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號八樓之三	7,200,000	398,892	18.05	1.82
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路445號二樓之三	8,180,000	352,131	23.23	1.76

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080531	台中市西區英才路４４５號四樓之二	套房 (1房1廳1衛)	40000	31.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121013	台中市西區英才路４４５號五樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24198	32.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120823	台中市西區英才路４４７號八樓之五	套房 (1房1廳1衛)	20000	18.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1101012	台中市西區英才路４４５號十二樓之二	套房 (1房1廳1衛)	30800	25.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080323	台中市西區英才路４４７號１０樓之１	套房 (1房1廳1衛)	20000	24.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060831	台中市西區英才路４４７號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	18.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1060427	台中市西區英才路４４７號１３樓之３	套房 (1房1廳1衛)	18500	18.04坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1060407	台中市西區英才路４４７號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.26坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060401	台中市西區英才路４４５號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	27.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1051105	台中市西區英才路４４７號四樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19298	18.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050901	台中市西區英才路４４７號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1050901	台中市西區英才路４４７號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	16.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1040205	台中市西區英才路４４５號１１樓之５	套房 (1房1廳1衛)	18000	18.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1040109	台中市西區英才路４４７號七樓之５	套房 (1房1廳1衛)	17500	18.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1021030	台中市西區英才路４４７號１０樓之２	套房 (1房1廳1衛)	28000	25.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1020621	台中市西區英才路４４５號５樓之２	套房 (1房1廳1衛)	33000	21.03坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1020115	台中市西區英才路４４７號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	13.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1011101	台中市西區英才路４４５號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	13.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區英才路445號四樓之二的實價登錄詳細資料？	台中市西區英才路445號四樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美La ONE】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月06日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 380,108元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 13.64坪，附屬建物面積 : 1.03坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990812，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。