實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區英才路472號二十樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區英才路472號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【慕尼黑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月02日，總價 : 40,120,000元，單價(坪) : 254,552元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 157.61坪，主建物面積 : 57.9坪，附屬建物面積 : 3.22坪，陽台面積 : 20.98坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030407，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區英才路472號二十樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區英才路472號二十樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區英才路472號二十樓的土地買賣實價登錄資料
● 【慕尼黑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區後壠子段的實價登錄
● 台中市西區英才路472號二十樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區英才路472號二十樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區英才路472號二十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號二十樓	32,300,000	204,936	157.61	16.46
10706	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號二十樓	35,280,000	223,844	157.61	16.46
10309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號二十樓	40,120,000	254,552	157.61	16.46

台中市西區英才路472號二十樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
56.32坪	二十一層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、頂蓋型開放空間、垃圾處理室、管理室、電梯間、梯廳、樓梯間、機車停車空間、車道、台電配電室、防空避難室兼停車空間、消防機房、停車空間、污水機房、緊急發電機室、電信室、清水池等１７項。	鋼筋混凝土造	103年4月7日
82.1坪	二十一層	二十層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年4月7日
19.19坪	二十一層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防災中心、電梯間、梯廳、樓梯間、排堙室、屋脊裝飾物、消防機房、水箱、機械室等９項。	鋼筋混凝土造	103年4月7日

台中市西區英才路472號二十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 02350084 地號	15.57坪	443	10000	持分移轉
台中市西區後壠子段 02350237 地號	0.88坪	443	10000	持分移轉

台中市西區英才路472號二十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	5.1坪
坡道機械	0	5.1坪
坡道機械	0	5.1坪
坡道機械	0	5.1坪
坡道機械	0	5.1坪
坡道機械	0	5.1坪

台中市西區英才路472號二十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	慕尼黑
建號	台中市西區英才路４７２號二十樓的建號18244000
交易年月日	103年09月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區英才路472號二十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	40,120,000元
單價(坪)	254,552元
土地移轉坪數	16.46坪
建物移轉總面積坪數	157.61坪
主建物面積	57.9坪
附屬建物面積	3.22坪
陽台面積	20.98坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	30.62坪
車位總價元	4400000元
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十一層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030407
交易筆棟數	土地2建物1車位6
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【慕尼黑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號九樓之二	33,500,000	322,550	103.86	10.4
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十六樓	47,300,000	300,929	157.18	16.46
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號六樓之二	29,800,000	260,717	114.3	11.96
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號五樓之二	23,000,000	220,941	104.1	10.48
10806	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號二十樓	32,300,000	204,936	157.61	16.46
10804	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十四樓之一	20,000,000	228,859	87.39	8.84
10804	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號9樓之1	20,400,000	232,903	87.59	8.84
10803	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十九樓	31,580,000	200,406	157.58	16.46
10801	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號4樓之2	22,500,000	216,138	104.1	10.48
10711	店面(4年) (店鋪)	台中市西區英才路472號	66,880,000	440,754	151.74	16.08
10710	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十八樓	30,100,000	191,744	156.98	16.46
10706	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號二十樓	35,280,000	223,844	157.61	16.46
10706	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十九樓	34,980,000	221,982	157.58	16.46
10706	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十八樓	34,680,000	220,920	156.98	16.46
10705	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號十四樓之二	32,000,000	257,525	124.26	13.37
10505	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西區英才路472號10樓之2	28,500,000	274,408	103.86	10.4
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民龍里英才路472號13樓之1	20,720,000	236,557	87.59	8.84
10310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民龍里英才路472號14樓之2	28,100,000	226,139	124.26	13.37
10310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民龍里英才路472號13樓之2	26,490,000	232,246	114.06	11.89
10309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民龍里英才路472號18樓	38,630,000	246,082	156.98	16.46

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【慕尼黑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110826	台中市西區英才路４７２號九樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	103.86坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1031022	台中市西區英才路４７２之１號	店面 (店鋪)	140000	94.17坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1031022	台中市西區英才路４７２號	店面 (店鋪)	185000	141.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區英才路472號二十樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區英才路472號二十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【慕尼黑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月02日，總價 : 40,120,000元，單價(坪) : 254,552元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 157.61坪，主建物面積 : 57.9坪，附屬建物面積 : 3.22坪，陽台面積 : 20.98坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030407，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。