實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區華美街48號二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區華美街48號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美村福人綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月03日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 164,124元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.79坪，主建物面積 : 47.61坪，附屬建物面積 : 4.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710925，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區華美街48號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區華美街48號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【美村福人綠】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區華美街的實價登錄
● 台中市西區土庫段的實價登錄
● 台中市西區華美街48號二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區華美街48號二樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區華美街48號二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街48號二樓等2筆	8,500,000	164,124	51.79	15

台中市西區華美街48號二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
38	7.87坪	五層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	71年9月25日
38	9.4坪	五層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	71年9月25日

台中市西區華美街48號二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00400012 地號	5坪	293	30000	持分移轉

台中市西區華美街48號二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美村福人綠
建號	台中市西區華美街４８號二樓的建號02925000
交易年月日	109年07月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區華美街48號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	164,124元
土地移轉坪數	15坪
建物移轉總面積坪數	51.79坪
主建物面積	47.61坪
附屬建物面積	4.18坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710925
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美村福人綠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街50巷4號四樓	6,810,000	258,444	26.35	7.58
11109	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街50巷8號五樓	6,800,000	244,253	27.84	7.94
11108	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街46號	13,500,000	366,350	36.85	11.06
11105	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街32巷7號	14,200,000	518,816	27.37	8.5
11004	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街50巷8號四樓	5,330,000	191,451	27.84	7.94
10911	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街50巷8號五樓	5,150,000	184,986	27.84	7.94
10909	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街32巷5號	9,000,000	349,515	25.75	8.09
10802	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街40號五樓	3,880,000	139,921	27.73	7.89
10701	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街48號3樓	1,625,220	58,293	27.88	7.48
10304	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街50巷4號四樓	4,620,000	175,332	26.35	7.58
10203	店面(31年) (店鋪)	台中市西區華美街46號	7,000,000	189,959	36.85	11.06
10112	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區華美街34號五樓	2,760,000	89,291	30.91	8.55

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區華美街48號二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區華美街48號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美村福人綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月03日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 164,124元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.79坪，主建物面積 : 47.61坪，附屬建物面積 : 4.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710925，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。