實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區華美西街一段39號的實價登錄

簡介 :
台中市西區華美西街一段39號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭麗廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月29日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 186,348元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.98坪，主建物面積 : 35.31坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780805，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區華美西街一段39號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區華美西街一段39號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區華美西街一段39號的土地買賣實價登錄資料
● 【香榭麗廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區華美西街一段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區華美西街一段39號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區華美西街一段39號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區華美西街一段39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段39號	9,500,000	186,348	50.98	6.01

台中市西區華美西街一段39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	36.09坪	十二層	一層二層三層騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	78年8月5日
28	4.93坪	十二層		避難室，停車空間	鋼筋混凝土造	78年8月5日
28	9.95坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年8月5日

台中市西區華美西街一段39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 09040000 地號	6.01坪	161	10000	持分移轉

台中市西區華美西街一段39號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.93坪

台中市西區華美西街一段39號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香榭麗廣場
建號	台中市西區華美西街一段３９號的建號08488000
交易年月日	106年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區華美西街一段39號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	186,348元
土地移轉坪數	6.01坪
建物移轉總面積坪數	50.98坪
主建物面積	35.31坪
附屬建物面積	0.79坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.93坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780805
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【香榭麗廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號八樓之6	4,000,000	363,636	11	1.53
11304	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號4樓之2	6,800,000	355,649	19.12	2.65
11304	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號七樓之3	3,880,000	354,662	10.94	1.38
11212	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號十樓之5	2,600,000	126,706	20.52	2.58
11211	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號4樓之5	3,000,000	349,650	8.58	1.19
11205	套房(34年) (1房1廳1衛)	台中市西區華美西街一段33號4樓之6	2,680,000	253,069	10.59	1.53
11204	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號十二樓之1等2筆	10,200,000	235,186	43.37	7.25
11202	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段36號十二樓之1等2筆	11,000,000	226,477	48.57	8.67
11103	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號八樓之4	2,200,000	221,106	9.95	1.38
11103	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號4樓之7	2,400,000	244,898	9.8	1.19
11102	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號八樓之1	12,200,000	236,205	51.65	5.19
11101	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段33號五樓之6	2,000,000	233,100	8.58	1.19
11011	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街1段36號4樓之2	1,800,000	113,493	15.86	2.17
11009	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街1段33號4樓之1	2,700,000	201,643	13.39	1.53
11008	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段36號八樓之1	9,880,000	227,912	43.35	4.45
11005	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號五樓之1	2,650,000	200,454	13.22	1.38
10909	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號4樓之2	1,400,000	155,556	9	1.16
10909	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號五樓之6	1,430,000	166,667	8.58	1.19
10908	其他(31年)	台中市西區華美西街一段40號底層	1,500,000	正無窮大	4.93	0
10906	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段40號八樓之1	4,000,000	178,492	22.41	2.32

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	台中市西區華美西街一段３３號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	9.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130925	台中市西區華美西街一段３３號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	13.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130816	台中市西區華美西街一段３６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.86坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130816	台中市西區華美西街一段４０號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130515	台中市西區華美西街一段４０號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1130321	台中市西區華美西街一段４０號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	9.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1130301	台中市西區華美西街一段３３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	41.45坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120930	台中市西區華美西街一段３３號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	9.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120901	台中市西區華美西街一段３３號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	13.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120901	台中市西區華美西街一段３６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.86坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120901	台中市西區華美西街１段４０號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120712	台中市西區華美西街一段３３號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120525	台中市西區華美西街一段４０號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.32坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110908	台中市西區華美西街一段４０號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1110629	台中市西區華美西街一段４０號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	9.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110602	台中市西區華美西街一段４０號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.32坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1101230	台中市西區華美西街一段４０號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9600	9.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1100915	台中市西區華美西街一段３６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.86坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1091019	台中市西區華美西街一段３６號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	15.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1081009	台中市西區華美西街一段３６號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	15.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區華美西街一段39號的實價登錄詳細資料？	台中市西區華美西街一段39號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭麗廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月29日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 186,348元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.98坪，主建物面積 : 35.31坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780805，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。