實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區華美西街一段84，85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年09月28日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 88,729元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物8筆、車位7筆，建物移轉總面積坪數 : 439.54坪，主建物面積 : 352.02坪，附屬建物面積 : 2.34坪，陽台面積 : 30.6坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801114，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區華美西街一段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區華美西街一段84，85號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區華美西街一段84，85號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10509	辦公商業大樓(25年)	台中市西區華美西街一段84，85號等8筆	39,000,000	88,729	439.54	58.57

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.18坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	48.34坪	七層	地下二層	避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	54.26坪	七層	四層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	5.51坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	55.58坪	七層	二層陽台花台	辦公室	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	71.49坪	七層	七層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	7.7坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	9.03坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	98.51坪	七層	一層騎樓地下一層	辦公室、人行道	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	11.69坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	13.59坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	15.76坪	七層	二層花台	辦公室	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	16.21坪	七層	四層花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	24.81坪	七層	六層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	80年11月14日
25	2.89坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年11月14日

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 08530000 地號	58.57坪	6794	10000	持分移轉

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區華美西街一段８４，８５號的建號09503000等，4 筆
交易年月日	105年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台中市西區華美西街一段84，85號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	39,000,000元
單價(坪)	88,729元
土地移轉坪數	58.57坪
建物移轉總面積坪數	439.54坪
主建物面積	352.02坪
附屬建物面積	2.34坪
陽台面積	30.6坪
車位類別	升降機械
車位總價元	2520000元
移轉樓層	一層，騎樓，地下一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801114
交易筆棟數	土地1建物8車位7
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市西區華美西街一段85號三樓之1	3,900,000	204,082	19.11	2.23
11001	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區華美西街一段85號五樓之2	5,300,000	135,170	39.21	4.62
10909	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區華美西街一段85號三樓之3	3,900,000	119,963	32.51	3.64
10802	辦公商業大樓(28年)	台中市西區華美西街一段85號五樓之3	4,600,000	141,495	32.51	3.64
10705	辦公商業大樓(27年)	台中市西區華美西街一段85號三樓之1	3,300,000	172,684	19.11	2.23
10501	辦公商業大樓(25年)	台中市西區華美西街一段85號五樓之1	1,900,000	117,212	16.21	2.25
10304	辦公商業大樓(23年)	台中市西區華美西街一段85號五樓之3	2,500,000	76,899	32.51	3.64
10304	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市西區華美西街一段85號三樓之1	2,500,000	130,822	19.11	2.23
10212	辦公商業大樓(22年)	台中市西區華美西街一段85號六樓之2	7,000,000	178,526	39.21	4.66

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100406	台中市西區華美西街一段８５號五樓之２	辦公商業大樓	19500	39.21坪	0房, 2廳, 0衛, 有隔間	五層
1100928	台中市西區華美西街一段８５號６樓之２	辦公商業大樓	15000	32.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1090331	台中市西區華美西街一段８５號６樓之２	辦公商業大樓	13500	32.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區華美西街一段84，85號等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區華美西街一段84，85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年09月28日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 88,729元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，騎樓，地下一層，含土地1筆、建物8筆、車位7筆，，建物移轉總面積坪數 : 439.54坪，主建物面積 : 352.02坪，附屬建物面積 : 2.34坪，陽台面積 : 30.6坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801114，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。