實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區館前路16號等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區館前路16號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【賽茵斯林園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月23日，總價 : 14,700,000元，單價(坪) : 290,284元，本次交易標的為住宅大樓十五層，十六層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.64坪，主建物面積 : 26.96坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區館前路16號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區館前路16號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區館前路16號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【賽茵斯林園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區館前路的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區館前路16號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區館前路16號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區館前路16號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	其他(23年)	台中市西區館前路16號	1,350,000	5,000,000	5.22	0.27
11001	其他(23年)	台中市西區館前路16號	1,500,000	5,555,556	4.63	0.27
10403	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號等3筆	12,300,000	208,439	59.01	3.18
10310	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號	1,500,000	110,619	13.56	0.74
10209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號等3筆	14,700,000	290,284	50.64	2.71

台中市西區館前路16號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.02坪	二十九層		管理員室	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	0.39坪	二十九層		交誼廳	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	30.58坪	二十九層	十五層十六層陽台花台	住家用	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	5.77坪	二十九層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	5.87坪	二十九層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	6.13坪	二十九層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日
16	1.88坪	二十九層		共有部份	鋼骨鋼筋混凝土造	87年1月20日

台中市西區館前路16號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 00110010 地號	2.71坪	40	10000	持分移轉

台中市西區館前路16號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西區館前路16號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	賽茵斯林園
建號	台中市西區館前路１６號的建號13462000等，2 筆
交易年月日	102年09月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區館前路16號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	14,700,000元
單價(坪)	290,284元
土地移轉坪數	2.71坪
建物移轉總面積坪數	50.64坪
主建物面積	26.96坪
附屬建物面積	0.76坪
陽台面積	2.86坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十五層，十六層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870120
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【賽茵斯林園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號8樓之1	24,500,000	411,005	59.61	3.25
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號17樓之7	20,000,000	371,955	53.77	2.98
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號27樓之2	18,100,000	371,816	48.68	2.64
11102	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號15樓之6	18,680,000	420,153	44.46	2.44
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路18號24樓	29,960,000	227,971	131.42	7.11
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號19樓之1	21,060,000	321,380	65.53	3.59
11008	其他(23年)	台中市西區館前路16號	1,350,000	5,000,000	5.22	0.27
11007	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路18號10樓之2	23,700,000	266,772	88.84	4.87
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路18號26樓	30,700,000	226,151	135.75	7.37
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路18號6樓之1	15,000,000	248,797	60.29	3.25
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號25樓之3	17,780,000	321,229	55.35	3.32
11001	其他(23年)	台中市西區館前路16號	1,500,000	5,555,556	4.63	0.27
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號9樓之5	17,500,000	287,876	60.79	3.32
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號24樓	32,000,000	230,166	139.03	7.58
10910	其他(22年)	台中市西區館前路10號等公共設施	1,750,000	479,452	13.56	3.65
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號6樓之3	14,100,000	266,793	52.85	2.91
10908	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號13樓之7	16,680,000	339,438	49.14	2.71
10902	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號6樓之2	18,000,000	280,767	64.11	3.45
10901	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路12號5樓之1	16,000,000	244,461	65.45	3.59
10812	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路16號17樓之7	15,680,000	291,612	53.77	2.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【賽茵斯林園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1031020	台中市西區館前路１６號２５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	51.65坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1030930	台中市西區館前路１６號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39200	63.68坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區館前路16號等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區館前路16號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【賽茵斯林園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月23日，總價 : 14,700,000元，單價(坪) : 290,284元，本次交易標的為住宅大樓十五層，十六層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.64坪，主建物面積 : 26.96坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。