實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區館前路28號十三樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區館前路28號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月28日，總價 : 97,600,000元，單價(坪) : 451,246元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 216.29坪，主建物面積 : 79.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020905，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，監造人 : 戴育澤，承造人 : 洪勝義，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，承造人營造廠 : 太裕營造股份有限公司等如附表（登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 1棟 22戶

🖇目錄
● 台中市西區館前路28號十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區館前路28號十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區館前路28號十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區館前路28號十三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區館前路的實價登錄
● 台中市西區館前路28號十三樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區館前路28號十三樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區館前路28號十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路28號十三樓	97,600,000	451,246	216.29	15.92

台中市西區館前路28號十三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	42.46坪	二十四層		共有：本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、門廳、緊急昇降機兼行動不便者電梯、昇降機、排煙室、特別安全梯、緩衝空間、外廊、車道、管理委員會空間、防災中心、梯廳、管道間、公共使用空間、蓄水池、機械室等十六項。	鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造	102年9月5日
11	81.51坪	二十四層		共有	鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造	102年9月5日
11	92.32坪	二十四層	十三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年9月5日

台中市西區館前路28號十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 00150003 地號	15.92坪	50398	1000000	持分移轉

台中市西區館前路28號十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	17.47坪
坡道平面	0	15.07坪
坡道平面	0	15.07坪
坡道平面	0	15.07坪

台中市西區館前路28號十三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第02205號	102年09月05日
建造執照	089中工建建字第00289號	102年03月27日

台中市西區館前路28號十三樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區館前路２８號十三樓的建號17477000
交易年月日	113年08月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區館前路28號十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	97,600,000元
單價(坪)	451,246元
土地移轉坪數	15.92坪
建物移轉總面積坪數	216.29坪
主建物面積	79.64坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	12.68坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	62.68坪
車位總價元	8500000元
移轉樓層	十三層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020905
交易筆棟數	土地1建物1車位4
有無管理組織	有
備註	車位總價中無法拆分個別車位價格

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝	台中市西區臺灣大道二段422巷12號	3,000,000	463,679	6.47	7.56
11306	透天厝	台中市西區博館三街29號	180,000,000	3,109,883	57.88	174.54
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路28號十七樓	59,800,000	293,684	203.62	14.98
11102	其他	台中市西區麻園頭段15-98地號	20,281,032	1,191,600	0	17.02
11102	其他	台中市西區麻園頭段15-111地號	17,150,000	700,000	0	24.5
11102	其他	台中市西區麻園頭段15-98地號	7,659,000	900,000	0	8.51
11101	透天厝	台中市西區博館三街29號	33,000,000	570,145	57.88	23.9
11101	其他	台中市西區麻園頭段15-15地號	32,000,000	686,990	0	46.58
11101	其他	台中市西區麻園頭段15-98地號	37,433,000	1,100,000	0	34.03
11012	其他	台中市西區麻園頭段15-11地號	71,500,000	865,827	0	82.58
11006	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段406號十一樓之5	7,200,000	187,696	38.36	3.82
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路28號十五樓	69,090,000	376,000	183.75	13.52
10912	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段406號十一樓之1等2筆	13,150,000	230,661	57.01	5.19
10909	其他	台中市西區麻園頭段15-160地號	10,285,000	1,000,486	0	10.28
10904	辦公商業大樓(36年)	台中市西區臺灣大道二段406號十二樓之2、3、5等3筆	16,670,000	144,429	115.42	10.14
10703	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路28號十八樓	69,580,000	369,027	188.55	13.88
10611	其他	台中市西區麻園頭段15-80地號	4,500,000	284,091	0	15.84
10609	辦公商業大樓(33年)	台中市西區臺灣大道二段406號四樓之5、四樓之6等2筆	8,700,000	136,300	63.83	5.68
10603	辦公商業大樓(33年)	台中市西區臺灣大道二段406號十一樓之2	4,500,000	136,903	32.87	2.89
10509	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明里館前路28號十七樓	60,500,000	297,122	203.62	14.98

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020501	台中市西區台灣大道二段４０６號１１樓之２	辦公商業大樓	16500	32.87坪	2房, 0廳, 0衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區館前路28號十三樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區館前路28號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月28日，總價 : 97,600,000元，單價(坪) : 451,246元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 216.29坪，主建物面積 : 79.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020905，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，監造人 : 戴育澤，承造人 : 洪勝義，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，承造人營造廠 : 太裕營造股份有限公司等如附表（登記證號：），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 1棟 22戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。