實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區館前路73號二十四樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區館前路73號二十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月15日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 452,958元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 105.97坪，主建物面積 : 47.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.18坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120928，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區館前路73號二十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區館前路73號二十四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區館前路73號二十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市西區館前路的實價登錄
● 台中市西區館前路73號二十四樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區館前路73號二十四樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區館前路73號二十四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路73號二十四樓	48,000,000	452,958	105.97	9.02

台中市西區館前路73號二十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	52.47坪	三十五層	二十四層陽台	集合住宅	鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日
	53.5坪	三十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、消防泵浦機房、梯廳兼排煙室、水箱機房、汙水機房、弱電機房、進風機房、排風機房、機房、昇降機間、汽車車道、安全梯兼無障礙梯、防空避難室兼停車空間、電信機房、泳池機房、安全梯、發電機室、台電配電場所、垃圾儲藏空間、電錶室、機車停車空間、管委會使用空間、防災中心、機電設備空間、梯廳、排煙室、廁所、大廳、特別安全梯、機車車道、儲藏室、游泳池、外廊、中繼機房、直通梯、電梯機房、水箱、梯間等３８項	鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造	112年9月28日

台中市西區館前路73號二十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 02390000 地號	9.02坪	410	100000	持分移轉

台中市西區館前路73號二十四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.03坪
坡道平面	0	13.03坪

台中市西區館前路73號二十四樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年09月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區館前路73號二十四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	48,000,000元
單價(坪)	452,958元
土地移轉坪數	9.02坪
建物移轉總面積坪數	105.97坪
主建物面積	47.29坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.18坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	26.07坪
車位總價元	3400000元
移轉樓層	二十四層
總樓層數	三十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120928
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台中市西區館前路59號等公共設施	1,800,000	8,181,818	0	0.22
11306	其他	台中市西區館前路59號等公共設施	1,850,000	8,409,091	0	0.22
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路69號二十六樓	62,650,000	533,282	117.48	10.34
11211	其他	台中市西區館前路59號等公共設施	2,500,000	11,363,636	0	0.22
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號十五樓	54,620,000	476,199	114.7	10.12
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路67號三十五樓	57,600,000	459,917	125.24	9.24
11204	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號二十四樓	57,200,000	500,832	114.21	10.12
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路65號十九樓	48,650,000	460,134	105.73	9.24
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路73號三十二樓	53,460,000	512,904	104.23	9.02
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號二十六樓	64,950,000	511,941	126.87	10.34
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路65號十八樓	47,490,000	449,163	105.73	9.24
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路69號四樓	49,730,000	425,115	116.98	10.34
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路67號二十四樓	46,900,000	460,255	101.9	8.8
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號二十二樓	57,180,000	452,481	126.37	10.34
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路67號二十一樓	42,180,000	413,935	101.9	8.8
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號三十樓	63,100,000	552,491	114.21	10.12
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號三十二樓	65,250,000	571,316	114.21	10.12
11103	其他(0年)	台中市西區館前路67號三十四樓	51,940,000	509,715	101.9	8.8
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路61號十一樓	56,500,000	494,703	114.21	10.12
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區館前路71號二十二樓	56,850,000	439,743	129.28	10.56

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區館前路73號二十四樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區館前路73號二十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月15日，總價 : 48,000,000元，單價(坪) : 452,958元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 105.97坪，主建物面積 : 47.29坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.18坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造、鋼筋混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120928，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。