實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西區麻園頭段22-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年11月20日，總價 : 58,124,615元，單價(坪) : 1,941,370元，本次交易標的為土地6筆

🖇目錄
● 台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段22-5地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區麻園頭段22-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11111	台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆	58,124,615	1,941,370	29.94
10911	台中市西區麻園頭段18-132地號等6筆	7,800,000	751,445	10.38
10909	台中市西區麻園頭段18-79地號等7筆	3,800,000	634,391	5.99
10905	台中市西區麻園頭段22-26地號等2筆	17,235,450	1,404,682	12.27
10905	台中市西區麻園頭段18-132地號等4筆	2,250,000	488,069	4.61
10902	台中市西區麻園頭段18-132地號等4筆	32,507,700	1,500,125	21.67
10803	台中市西區麻園頭段18-1地號等2筆	564,550	733,182	0.77
10803	台中市西區麻園頭段25-1地號	1,319,296	1,047,060	1.26
10801	台中市西區麻園頭段22-26地號	497,500	700,704	0.71
10712	台中市西區麻園頭段25-1地號等3筆	6,806,213	875,960	7.77
10709	台中市西區麻園頭段25-1地號	1,142,625	906,845	1.26
10708	台中市西區麻園頭段25-1地號	1,050,000	833,333	1.26
10612	台中市西區麻園頭段25-1地號等3筆	6,164,753	777,396	7.93
10609	台中市西區麻園頭段25-1地號	12,201,989	746,756	16.34
10607	台中市西區麻園頭段22-26地號等9筆	9,890,272	87,339	113.24
10605	台中市西區麻園頭段22-5地號	3,029,718	701,324	4.32
10604	台中市西區麻園頭段9-21地號等3筆	5,631,314	515,216	10.93
10604	台中市西區麻園頭段25-1地號等5筆	310,000	279,279	1.11
10505	台中市西區麻園頭段22-26地號等3筆	5,145	514,500	0.01
10501	台中市西區麻園頭段22-26地號等4筆	15,000,000	831,947	18.03

台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 00180001 地號	0.11坪	3225	60000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00180132 地號	0.02坪	3225	60000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00190001 地號	11.38坪	3225	60000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00220005 地號	16.47坪	3114	60000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00220026 地號	0.83坪	3225	60000	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00250001 地號	1.13坪	108	24000	持分移轉

台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年11月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西區麻園頭段22-5地號
總價元	58,124,615元
單價(坪)	1,941,370元
土地移轉坪數	29.94坪
交易筆棟數	土地6建物0車位0
備註	包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號十八樓之三	36,000,000	436,152	82.54	5.89
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號七樓之二	4,880,000	264,355	18.46	1.36
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號二十四樓之三	32,500,000	383,210	84.81	5.89
11305	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區中美街607號二樓之2等2筆	3,500,000	235,532	14.86	5.75
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號十七樓之一	37,000,000	399,611	92.59	6.44
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號十九樓之六	25,980,000	335,702	77.39	5.35
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號十二樓之七	26,500,000	355,418	74.56	5.17
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號二十樓之七	27,250,000	365,477	74.56	5.17
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號	46,000,000	780,190	58.96	8.98
11203	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區中美街605號五樓	7,800,000	221,402	35.23	7.61
11112	其他	台中市西區麻園頭段18-8地號	14,369,250	1,049,617	0	13.69
11111	套房(39年) (1房1廳1衛)	台中市西區中美街597號	21,000,000	816,168	25.73	6.79
11110	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區中美街597號四樓	30,000,000	864,055	34.72	8.68
11109	其他(39年)	台中市西區麻園頭段18-8地號等2筆	1,982,000	1,048,677	54.76	1.89
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段498號九樓之六	26,800,000	356,810	75.11	5.35
11106	其他	台中市西區麻園頭段18-59地號	24,457,100	1,050,112	0	23.29
11105	其他	台中市西區麻園頭段18-81地號	24,139,500	1,050,000	0	22.99
11105	其他	台中市西區麻園頭段9-21地號	16,212,018	1,158,829	0	13.99
11104	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區中美街605號四樓	6,800,000	229,963	29.57	6.43
11103	其他	台中市西區麻園頭段18-8地號	2,182,000	1,049,038	0	2.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090907	台中市西區臺灣大道二段４９８號	店面 (店鋪)	70000	58.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1061127	台中市西區臺灣大道二段４９８號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	72.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120406	台中市西區臺灣大道二段４９８號十樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	80.46坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1020620	台中市西區台灣大道二段４９８號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	54000	69.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121023	台中市西區台灣大道二段４９８號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	80.46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1040515	台中市西區臺灣大道二段４９８號十二樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100823	台中市西區臺灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1090905	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080905	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070905	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060825	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	68.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050909	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	73.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1040906	台中市西區臺灣大道二段４９８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	73.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1070821	台中市西區臺灣大道二段４９８號１３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	67.9坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030306	台中市西區台灣大道二段４９８號１３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	72.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1051005	台中市西區臺灣大道二段４９８號十三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	64000	91.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120401	台中市西區台灣大道二段４９８號１４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	59733	72.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060701	台中市西區台灣大道二段４９８號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	71.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1051128	台中市西區台灣大道二段４９８號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	83.67坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1100603	台中市西區臺灣大道二段４９８號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57096	84.24坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區麻園頭段22-5地號等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區麻園頭段22-5地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年11月20日，總價 : 58,124,615元，單價(坪) : 1,941,370元，本次交易標的為土地6筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。