實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區中清路三段75號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區中清路三段75號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【獨立森林】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月01日，總價 : 36,780,000元，單價(坪) : 323,711元，本次交易標的為透天厝，含土地7筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 113.62坪，主建物面積 : 98.94坪，附屬建物面積 : 1.18坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040812，都市土地使用分區 : 農

本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 許榮江，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 66棟 66戶

🖇目錄
● 台中市西屯區中清路三段75號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區中清路三段75號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區中清路三段75號的建造執照、使用執照
● 【獨立森林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區中清路三段的實價登錄
● 台中市西屯區廣順段的實價登錄
● 台中市西屯區中清路三段75號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區中清路三段75號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區中清路三段75號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段75號	36,780,000	323,711	113.62	38.99
10411	透天厝(0年)	台中市西屯區港尾里中清路三段75號等4筆	33,500,000	294,842	113.62	38.99

台中市西屯區中清路三段75號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.01坪	四層	住宅	鋼筋混凝土造	104年8月12日
8	0.07坪	四層	住宅、店舖	鋼筋混凝土造	104年8月12日
8	0.6坪	四層	住宅	鋼筋混凝土造	104年8月12日
8	0.98坪	四層	本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：電信室、安全梯間、台電配電室、機械室等４項	鋼筋混凝土造	104年8月12日
8	101.5坪	四層	住宅、店舖、樓梯間、停車空間	鋼筋混凝土造	104年8月12日
8	10.47坪	四層	本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：車道、安全梯間、污水機房、發電機室及消防機械室等４項	鋼筋混凝土造	104年8月12日

台中市西屯區中清路三段75號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區廣順段 04550000 地號	4.53坪	3258	100000	持分移轉
台中市西屯區廣順段 04550164 地號	1.58坪	536	100000	持分移轉
台中市西屯區廣順段 04550165 地號	6.03坪	3258	100000	持分移轉
台中市西屯區廣順段 04550170 地號	21.2坪	1	1	全筆移轉
台中市西屯區廣順段 04550266 地號	2.29坪	536	100000	持分移轉
台中市西屯區廣順段 04550267 地號	2.28坪	536	100000	持分移轉
台中市西屯區廣順段 04550268 地號	1.07坪	536	100000	持分移轉

台中市西屯區中清路三段75號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第01915號	104年08月12日
使用執照	104中都使字第01916號	104年08月12日
使用執照	104中都使字第01917號	104年08月12日
建造執照	102中都建字第02483號	103年12月06日
建造執照	102中都建字第02484號	103年12月06日
建造執照	102中都建字第02485號	103年12月06日
建造執照	097府都建建字第00030號	097年01月14日

台中市西屯區中清路三段75號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	獨立森林
建號	台中市西屯區中清路三段７５號的建號00361000
交易年月日	112年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西屯區中清路三段75號
都市土地使用分區	農
建物現況格局	5房, 2廳, 7衛, 有隔間
總價元	36,780,000元
單價(坪)	323,711元
土地移轉坪數	38.99坪
建物移轉總面積坪數	113.62坪
主建物面積	98.94坪
附屬建物面積	1.18坪
陽台面積	2.06坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040812
交易筆棟數	土地7建物1車位2
有無管理組織	有
備註	含租約；

【獨立森林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(9年)	台中市西屯區中清路三段85之12號	43,000,000	410,423	104.77	46.73
11207	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段69號	38,000,000	334,125	113.73	38.98
11207	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段87之12號	39,500,000	377,016	104.77	46.71
11206	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段61號	38,220,000	336,384	113.62	38.98
11206	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段87之9號	39,500,000	377,016	104.77	46.71
11206	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段85之21號	39,880,000	356,453	111.88	56.84
11205	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段87之22號	39,700,000	354,464	112	57.07
11201	透天厝(8年)	台中市西屯區中清路三段89之19號	39,200,000	354,206	110.67	49.65
11110	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段87之8號	42,000,000	400,878	104.77	46.71
11106	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段85之7號	39,250,000	374,630	104.77	46.73
11105	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段85之20號	42,880,000	383,268	111.88	56.84
11104	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段51號	36,580,000	321,639	113.73	38.98
11104	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段87之17號	40,700,000	388,470	104.77	46.71
11102	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段91之20號	39,800,000	357,881	111.21	57.41
11101	透天厝(7年)	台中市西屯區中清路三段85之17號	37,800,000	360,790	104.77	46.73
11012	透天厝(6年)	台中市西屯區中清路三段89之16號	39,000,000	351,827	110.85	56.84
11012	透天厝(6年)	台中市西屯區中清路三段85之2號	39,500,000	375,475	105.2	64.35
11010	透天厝(6年)	台中市西屯區中清路三段87之13號	38,200,000	364,608	104.77	46.71
11010	透天厝(6年)	台中市西屯區中清路三段85之25號	39,500,000	353,657	111.69	48.82
11009	透天厝(6年)	台中市西屯區中清路三段91之9號	32,800,000	310,107	105.77	48.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【獨立森林】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130725	台中市西屯區中清路三段８５之５號	透天厝	68000	103.84坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1130411	台中市西屯區中清路三段７１號	店面 (店鋪)	60000	112.94坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1120104	台中市西屯區中清路三段９１之１７號	透天厝	59115	111.73坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1110926	台中市西屯區中清路三段８５-１１號	透天厝	79666	103.65坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1110829	台中市西屯區中清路三段８５之１６號	透天厝	50000	104.77坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1100801	台中市西屯區中清路３段７１號	透天厝	60000	101.5坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1100125	台中市西屯區中清路三段５５號	透天厝	56889	112.91坪	4房, 3廳, 4衛, 有隔間	全
1090512	台中市西屯區中清路三段８５之１５號	透天厝	50000	109.48坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1090311	台中市西屯區中清路三段９７號	店面 (店鋪)	49000	113.63坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1081125	台中市西屯區中清路三段８５之８號	透天厝	73618	103.65坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1080530	台中市西屯區中清路三段１１５號	透天厝	49610	112.94坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1080501	台中市西屯區中清路三段８５-１５號	透天厝	40000	109.48坪	5房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1080411	台中市西屯區中清路三段８７-１３號	透天厝	57618	104.77坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1080401	台中市西屯區中清路三段８５-１６號	透天厝	40000	103.65坪	5房, 3廳, 5衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區中清路三段75號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區中清路三段75號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【獨立森林】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月01日，總價 : 36,780,000元，單價(坪) : 323,711元，本次交易標的為透天厝，含土地7筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 113.62坪，主建物面積 : 98.94坪，附屬建物面積 : 1.18坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040812，都市土地使用分區 : 農，本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 許榮江，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 農業區建地目，層棟戶數 : 地上4層地下1層 66棟 66戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。