實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林鼎願景二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月05日，總價 : 11,280,000元，單價(坪) : 209,082元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.95坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881222，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【林鼎願景二期】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區惠來厝段的實價登錄
● 台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10503	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1	11,280,000	209,082	53.95	8.26

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	34.91坪	九層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年12月22日
16	19.04坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年12月22日

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區惠來厝段 00160000 地號	8.26坪	1100	100000	持分移轉

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林鼎願景二期
建號	台中市西屯區南屯區洛陽路１２５巷７１號五樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	105年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,280,000元
單價(坪)	209,082元
土地移轉坪數	8.26坪
建物移轉總面積坪數	53.95坪
主建物面積	32.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.68坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0881222
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【林鼎願景二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號四樓之2	11,600,000	286,208	40.53	6.2
11006	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷59號三樓之1	10,500,000	248,521	42.25	6.46
11002	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號三樓之2	10,600,000	261,535	40.53	6.2
11001	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷55號八樓之1	12,600,000	270,502	46.58	7.12
10908	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號七樓之1	12,000,000	271,064	44.27	6.77
10908	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號八樓之1	11,880,000	227,325	52.26	8
10806	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷55號6樓之2	10,580,000	231,156	45.77	7.01
10806	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷71號5樓之2	11,900,000	219,963	54.1	8.28
10611	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷59號2樓之1	9,500,000	224,852	42.25	6.46
10604	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號三樓之1	7,800,000	215,054	36.27	5.55
10511	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷63號二樓之2	8,000,000	180,750	44.26	6.77
10503	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號五樓之2	8,880,000	219,097	40.53	6.2
10412	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷55號八樓之1	10,600,000	227,565	46.58	7.12
10406	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷61號	11,800,000	278,565	42.36	6.49
10402	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷67號二樓之2	10,560,000	260,548	40.53	6.2
10311	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷59號4樓之1	8,100,000	236,496	34.25	5.24
10207	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷63號	9,200,000	218,424	42.12	6.44
10206	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷63號8樓之1	8,200,000	194,821	42.09	6.44
10203	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區洛陽路125巷59號5樓之1	8,260,000	195,503	42.25	6.46

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區南屯區洛陽路125巷71號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林鼎願景二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月05日，總價 : 11,280,000元，單價(坪) : 209,082元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.95坪，主建物面積 : 32.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881222，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。