實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區四川路79之1號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區四川路79之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂冠歐洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月12日，總價 : 16,580,000元，單價(坪) : 199,111元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 83.27坪，主建物面積 : 62.49坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861121，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區四川路79之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區四川路79之1號的土地買賣實價登錄資料
● 【桂冠歐洲】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區四川路的實價登錄
● 台中市西屯區何安段的實價登錄
● 台中市西屯區四川路79之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區四川路79之1號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區四川路79之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路79之1號	18,300,000	219,767	83.27	11.2
10904	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路79之1號	16,580,000	199,111	83.27	11.2

台中市西屯區四川路79之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	64.81坪	十二層	一層二層三層四層屋頂突出物露台	店舖、住房	鋼筋混凝土造	86年11月21日
22	18.46坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年11月21日

台中市西屯區四川路79之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區何安段 03710000 地號	11.2坪	323	100000	持分移轉

台中市西屯區四川路79之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	桂冠歐洲
建號	台中市西屯區四川路７９之１號的建號01174000
交易年月日	109年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區四川路79之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	16,580,000元
單價(坪)	199,111元
土地移轉坪數	11.2坪
建物移轉總面積坪數	83.27坪
主建物面積	62.49坪
附屬建物面積	2.32坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，屋頂突出物
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861121
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【桂冠歐洲】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11404	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷40號六樓之1	10,000,000	263,505	37.95	5.27
11404	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路83號	10,000,000	222,816	44.88	6.68
11403	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷48號二樓之1	12,800,000	302,386	42.33	4.47
11402	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區何厝東二街23號九樓之1	10,500,000	276,316	38	4.79
11401	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷82號五樓之6	3,000,000	277,264	10.82	1.49
11312	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷29號	21,500,000	268,616	80.04	10.82
11311	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷28號	10,680,000	381,701	27.98	3.85
11310	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路97號	21,580,000	272,888	79.08	10.78
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷58號六樓之1	4,700,000	366,329	12.83	1.77
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷82號六樓之25	4,400,000	332,577	13.23	1.84
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷82號十樓之16	3,650,000	342,081	10.67	1.46
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路79之5號	21,200,000	235,477	90.03	11.03
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷82號七樓之32	4,880,000	325,333	15	2.08
11305	其他	台中市西屯區四川路87巷73號等公共設施	1,350,000	正無窮大	4.89	0
11305	其他	台中市西屯區四川路87巷73號等公共設施	1,350,000	正無窮大	4.89	0
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷46號	15,630,000	404,294	38.66	4.72
11304	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區何厝東二街23號九樓之3等2筆	25,000,000	187,843	133.09	17.34
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區四川路87巷82號六樓之25	4,090,000	309,146	13.23	1.84
11303	其他	台中市西屯區四川路87巷73號等公共設施	2,460,000	正無窮大	9.79	0
11303	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區何厝東二街23號七樓之10	12,000,000	273,598	43.86	5.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【桂冠歐洲】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060719	台中市西屯區四川路７９之１號	店面 (店鋪)	19996	17.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1040706	台中市西屯區四川路７９之１號	店面 (店鋪)	22000	13.31坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1140530	台中市西屯區四川路８７巷９６號１樓	店面 (店鋪)	12500	18.1坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1140526	台中市西屯區四川路８７巷８２號８樓之３２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1140521	台中市西屯區四川路８７巷４８號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	33.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1140507	台中市西屯區四川路８７巷８２號六樓之３２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12800	10.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1131129	台中市西屯區四川路８７巷８２號八樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	13.23坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1131016	台中市西屯區四川路８７巷８２號九樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11437	18.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1131008	台中市西屯區四川路８７巷８２號２樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10800	10.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1131004	台中市西屯區四川路８７巷４８號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	33.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130915	台中市西屯區四川路８７巷８２號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7400	10.82坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130801	台中市西屯區四川路８７巷８２號５樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130703	台中市西屯區四川路８７巷８２號三樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130601	台中市西屯區四川路８７巷８２號八樓之３２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130415	台中市西屯區四川路８７巷８２號六樓之３２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12600	10.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130327	台中市西屯區四川路８７巷８２號七樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	10.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130314	台中市西屯區四川路８７巷５０號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	32.25坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130130	台中市西屯區四川路８７巷８２號９樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130123	台中市西屯區四川路８７巷８２號二樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	10.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130121	台中市西屯區四川路８７巷８２號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	7.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區四川路79之1號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區四川路79之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂冠歐洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月12日，總價 : 16,580,000元，單價(坪) : 199,111元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.27坪，主建物面積 : 62.49坪，附屬建物面積 : 2.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861121，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。