實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區國安一路57號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區國安一路57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藍海帝國】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月10日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 479,029元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 46.97坪，主建物面積 : 26.29坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960907，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 住宅區(中科)，層棟戶數 : 地上15層地下3層 4幢 4棟 352戶

🖇目錄
● 台中市西屯區國安一路57號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區國安一路57號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區國安一路57號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區國安一路57號的建造執照、使用執照
● 【藍海帝國】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區國安一路的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區國安一路57號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區國安一路57號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區國安一路57號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路57號	25,000,000	532,255	46.97	5.02
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路57號	22,500,000	479,029	46.97	5.02

台中市西屯區國安一路57號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	19.98坪	十五層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月7日
14	26.99坪	十五層	一層二層雨遮夾層	店舖、住房、梯間	鋼筋混凝土造	96年9月7日

台中市西屯區國安一路57號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 05930066 地號	5.02坪	31	10000	持分移轉

台中市西屯區國安一路57號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.35坪	地下一樓
坡道平面	0	6.35坪	地下一樓

台中市西屯區國安一路57號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00899號	096年09月07日
建造執照	95府都建建字第00686-01號	096年05月14日

台中市西屯區國安一路57號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藍海帝國
建號	台中市西屯區國安一路５７號的建號08343000
交易年月日	110年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區國安一路57號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	479,029元
土地移轉坪數	5.02坪
建物移轉總面積坪數	46.97坪
主建物面積	26.29坪
附屬建物面積	0.7坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.7坪
移轉樓層	一層，二層，夾層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960907
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【藍海帝國】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路57號	25,000,000	532,255	46.97	5.02
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之7號九樓之1	13,800,000	419,963	32.86	3.4
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之8號三樓之2	16,800,000	404,527	41.53	4.53
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之6號	15,150,000	404,323	37.47	4.53
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之1號十三樓之2	15,200,000	354,726	42.85	4.7
11208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之1號七樓之2	17,550,000	356,707	49.2	4.7
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之8號三樓之2	13,900,000	334,698	41.53	4.53
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之3號十三樓之2	16,500,000	393,232	41.96	4.7
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之5號十二樓之1	11,500,000	349,970	32.86	3.4
11202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之2號十一樓之1	11,800,000	358,445	32.92	3.4
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之7號十三樓之2	16,880,000	349,410	48.31	4.7
11105	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之10號	10,800,000	288,231	37.47	4.53
11105	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之2號九樓之2	10,800,000	252,042	42.85	4.7
11105	其他	台中市西屯區國安一路55號等公共設施	1,400,000	正無窮大	6.35	0
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之2號十三樓之1	8,000,000	243,013	32.92	3.4
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之8號十樓之1	12,500,000	380,402	32.86	3.4
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之8號十二樓之2	14,800,000	352,717	41.96	4.7
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之8號九樓之3	17,380,000	305,234	56.94	6.64
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路65之2號十樓之3	15,250,000	358,065	42.59	4.7
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區國安一路67之6號	11,800,000	358,336	32.93	3.89

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130320	台中市西屯區國安一路６５之３號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	41.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130130	台中市西屯區國安一路６３號一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	11.34坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120604	台中市西屯區國安一路６５之１號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100401	台中市西屯區國安一路６３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	11.34坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090903	台中市西屯區國安一路６７之６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	32.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1090623	台中市西屯區國安一路６５之７號十五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	63.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080621	台中市西屯區國安一路６５之３號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	32.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1071228	台中市西屯區國安一路６７之８號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1070731	台中市西屯區國安一路６５之３號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	32.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1070520	台中市西屯區國安一路６７之２號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1061204	台中市西屯區國安一路６５之３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.52坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1061120	台中市西屯區國安一路６７之２號六樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1030715	台中市西屯區國安一路６７之２號八樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	42.59坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1021216	台中市西屯區國安一路６５之３號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1020205	台中市西屯區國安一路６７－１號九樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1011219	台中市西屯區國安一路６５之３號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.52坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區國安一路57號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區國安一路57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藍海帝國】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月10日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 479,029元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.97坪，主建物面積 : 26.29坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960907，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 住宅區(中科)，層棟戶數 : 地上15層地下3層 4幢 4棟 352戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。