實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 21,750,000元，單價(坪) : 101,422元，本次交易標的為華廈地下二層，含土地1筆、建物22筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 214.45坪，主建物面積 : 138.64坪，附屬建物面積 : 17.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 21房, 0廳, 21衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790430，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的土地買賣實價登錄資料
● 【通商大樓】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區寧夏西四街的實價登錄
● 台中市西屯區中仁段的實價登錄
● 台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆	21,750,000	101,422	214.45	23.47
10601	辦公商業大樓(27年)	台中市西屯區寧夏西四街7號八樓	11,000,000	51,335	214.28	23.47

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	0.33坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	4.82坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	4.95坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	4.95坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	5.35坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	5.49坪	八層	八層	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.65坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.66坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.68坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.74坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.75坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.87坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	6.28坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	6.65坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	6.87坪	八層	八層	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.06坪	八層	八層	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.09坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.11坪	八層	八層	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.16坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.24坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.48坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	7.87坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	8.49坪	八層	八層	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	8.95坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.92坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.94坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.95坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.97坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.98坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	0.99坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.03坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.06坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.14坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	9.79坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	9.94坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.29坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.32坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.33坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.34坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.43坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.47坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.5坪	八層		本共有部份係依臺中市政府都市發展局中市都管變使字第００１９０號記載項目有：走廊等一項	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	12.95坪	八層	地下二層	停車空間、避難室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.69坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.78坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.84坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.85坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.88坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.91坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.92坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	1.95坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.01坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.07坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.23坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.4坪	八層	八層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.58坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.61坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日
31	2.92坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年4月30日

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區中仁段 03410000 地號	23.47坪	107	1000	持分移轉

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪	地下二樓

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	通商大樓
建號	台中市西屯區寧夏西四街７號八樓等公共設施的建號01860000等，2 筆
交易年月日	109年11月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施
都市土地使用分區	商
建物現況格局	21房, 0廳, 21衛, 有隔間
總價元	21,750,000元
單價(坪)	101,422元
土地移轉坪數	23.47坪
建物移轉總面積坪數	214.45坪
主建物面積	138.64坪
附屬建物面積	17.32坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降平面
移轉樓層	地下二層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790430
交易筆棟數	土地1建物22車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【通商大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區寧夏西四街7號地下層	19,000,000	85,860	221.29	23.69
10601	辦公商業大樓(27年)	台中市西屯區寧夏西四街7號八樓	11,000,000	51,335	214.28	23.47
10310	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區寧夏西四街7號地下層及地下室二層等2筆	12,200,000	55,131	221.29	23.69

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施等22筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區寧夏西四街7號八樓等公共設施，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月05日，總價 : 21,750,000元，單價(坪) : 101,422元，本次交易標的為華廈地下二層，含土地1筆、建物22筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 214.45坪，主建物面積 : 138.64坪，附屬建物面積 : 17.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 21房, 0廳, 21衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790430，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。