實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月16日，總價 : 4,980,000元，單價(坪) : 129,485元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.46坪，主建物面積 : 20.96坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 4.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820630，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的土地買賣實價登錄資料
● 【東海星鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區工業區三十八路的實價登錄
● 台中市西屯區順和段的實價登錄
● 台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號5樓之3	4,900,000	127,405	38.46	5.91
10605	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三	4,980,000	129,485	38.46	5.91

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	12.52坪	六層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年6月30日
24	25.93坪	六層	五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	82年6月30日

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區順和段 01400000 地號	5.91坪	193	10000	持分移轉

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東海星鑽
建號	台中市西屯區工業區三十八路４０巷２２號五樓之三的建號00657000
交易年月日	106年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,980,000元
單價(坪)	129,485元
土地移轉坪數	5.91坪
建物移轉總面積坪數	38.46坪
主建物面積	20.96坪
附屬建物面積	0.89坪
陽台面積	4.08坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	五層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820630
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東海星鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號四樓之5	6,000,000	189,873	31.6	4.32
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號二樓之5	5,400,000	213,439	25.3	5.48
11108	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號四樓之5	5,080,000	160,759	31.6	4.32
11107	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號四樓之1	9,300,000	158,811	58.56	8.72
11011	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號六樓之2	4,000,000	125,117	31.97	4.53
11006	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號二樓之3	4,430,000	139,089	31.85	6.92
11002	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號二樓之2	4,200,000	142,566	29.46	8.72
11001	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區順和三街15號	3,680,000	135,994	27.06	9.79
10912	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號四樓之5	4,260,000	134,810	31.6	4.32
10911	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號五樓之5	3,350,000	106,013	31.6	4.78
10911	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號三樓之2	3,900,000	151,928	25.67	5.57
10907	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號六樓之2	3,560,000	111,354	31.97	4.53
10901	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號四樓之5	4,880,000	161,750	30.17	5.2
10811	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號四樓之1	9,300,000	158,811	58.56	8.72
10811	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號4樓之5	3,880,000	128,605	30.17	5.2
10711	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號5樓之3	4,900,000	127,405	38.46	5.91
10710	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號3樓之2	3,200,000	124,659	25.67	5.57
10708	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號4樓之1	9,100,000	155,396	58.56	8.72
10701	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號六樓之3	4,600,000	143,035	32.16	5.91
10607	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區工業區三十八路40巷20號2樓之5	3,000,000	118,577	25.3	5.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【東海星鑽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	台中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15800	29.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120920	台中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13800	29.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111012	台中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13800	29.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1101012	台中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13800	29.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區工業區三十八路40巷22號五樓之三，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年05月16日，總價 : 4,980,000元，單價(坪) : 129,485元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.46坪，主建物面積 : 20.96坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 4.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820630，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。