實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區市政北五路268號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理性感性】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月23日，總價 : 34,560,000元，單價(坪) : 418,605元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 82.56坪，主建物面積 : 50.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891117，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【理性感性】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區市政北五路的實價登錄
● 台中市西屯區惠國段的實價登錄
● 台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10409	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號八樓之2	39,800,000	482,074	82.56	6.68
10203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號8樓之2	34,560,000	418,605	82.56	6.68

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	54.76坪	二十五層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	89年11月17日
12	27.81坪	二十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	89年11月17日

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區惠國段 01300000 地號	6.68坪	630	100000	持分移轉

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.22坪
坡道平面	0	5.22坪

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	理性感性
建號	台中市西屯區市政北五路２６８號８樓之２的建號00394000
交易年月日	102年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區市政北五路268號8樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	34,560,000元
單價(坪)	418,605元
土地移轉坪數	6.68坪
建物移轉總面積坪數	82.56坪
主建物面積	50.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.58坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.44坪
移轉樓層	八層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891117
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【理性感性】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號十四樓之5	36,500,000	513,434	71.09	5.48
11104	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號二十二樓之3	14,000,000	502,332	27.87	0.74
11012	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號七樓之3	30,300,000	518,303	58.46	4.5
11012	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號十八樓之3	28,200,000	492,490	57.26	4.5
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號二十樓之3	24,800,000	444,923	55.74	4.38
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號二十樓之2	29,000,000	486,332	59.63	4.86
11002	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號二十一樓之3	28,400,000	499,034	56.91	4.59
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號十九樓之2	35,480,000	403,228	87.99	7.37
10905	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號四樓之3	23,000,000	363,809	63.22	4.72
10712	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號十一樓之2	31,000,000	375,485	82.56	6.88
10709	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號十二樓之2	32,000,000	528,576	60.54	4.86
10708	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號12樓之2	29,500,000	381,383	77.35	6.35
10708	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號二十一樓之2	26,800,000	413,261	64.85	5.32
10707	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路266號等2筆	90,000,000	242,548	371.06	47.86
10704	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號5樓之5	19,300,000	403,512	47.83	3.67
10611	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號11樓之3	22,380,000	382,826	58.46	4.91
10601	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號六樓之5	33,000,000	465,970	70.82	5.87
10512	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號六樓之1	37,800,000	404,365	93.48	7.79
10512	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路270號十八樓之1	38,000,000	434,186	87.52	7.58
10412	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區市政北五路268號九樓之1	11,200,000	137,525	81.44	6.68

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【理性感性】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1021130	台中市西屯區市政北五路２６８號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	82.56坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1120227	台中市西屯區市政北五路２６８號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	47.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090801	台中市西屯區市政北五路２７０號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	38.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080620	台中市西屯區市政北五路２７０號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	56.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1070725	台中市西屯區市政北五路２６８號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	58.46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區市政北五路268號8樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區市政北五路268號8樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【理性感性】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月23日，總價 : 34,560,000元，單價(坪) : 418,605元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.56坪，主建物面積 : 50.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891117，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。