實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳茂康朵】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月04日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 387,222元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.66坪，主建物面積 : 11.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.25坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990201，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 許仲昇，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：A00887），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 121戶

🖇目錄
● 台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的建造執照、使用執照
● 【佳茂康朵】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區弘孝路的實價登錄
● 台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10	8,000,000	387,222	20.66	1.89
10210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10	5,250,000	254,114	20.66	1.89

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	5.06坪	十二層		本共有部份之項目有：人行道、門廳（Ａ）、外廊（Ａ）、外廊（Ｂ）、公共服務空間、電梯梯間Ａ、緊急昇降機、行動不便者昇降機、Ａ１梯、Ａ２梯、Ａ３梯、車道Ａ、陽台、門廊Ｂ、管理室（管委會使用空間）、廣場式頂蓋型開放空間、沿街步道式頂蓋型開放空間、垃圾處理場、梯廳Ｂ１、開放空間景觀水池、Ｂ１梯、Ｂ２梯、Ｂ３梯、車道Ｂ、緩衝空間、廊道Ａ、排煙室Ａ１電梯梯間、管道室、緊急昇降機、梯廳Ｂ、梯廳兼排煙室、排煙室Ｂ１、廊道Ｂ、電梯梯間排煙室Ａ１、梯間、Ａ１梯、Ａ２梯、Ｂ１梯、Ｂ２梯、機械室、水箱Ａ１、水箱Ａ２、水箱Ｂ１、水箱Ｂ２等四十四項。	鋼筋混凝土造	99年2月1日
14	13.72坪	十二層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	99年2月1日
14	1.88坪	十二層		本共有部份之項目有：電表室、台電配電室Ａ、防空避難室兼停車空間、發電機室、過濾機房、行動不便者昇降機、Ａ３梯、台電配電室Ｂ、Ｂ３梯、Ｂ４梯、停車空間、電信室、儲藏室、汙水機房、水箱Ａ、機械室、水箱Ｂ、消防機房等十八項。	鋼筋混凝土造	99年2月1日

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 17900000 地號	1坪	247	100000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 18000007 地號	0.89坪	247	100000	持分移轉

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99府都建使字第00054號	099年02月01日
使用執照	099府都建使字第00055號	099年02月01日
建造執照	089中工建建字第00274號	097年10月28日
建造執照	097府都建建字第00580號	097年10月28日

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佳茂康朵
建號	台中市西屯區弘孝路１６１號十二樓之１０的建號20151000
交易年月日	113年01月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	387,222元
土地移轉坪數	1.89坪
建物移轉總面積坪數	20.66坪
主建物面積	11.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.25坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990201
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

【佳茂康朵】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號八樓之3	9,500,000	322,252	29.48	2.47
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號十一樓之3	10,880,000	361,702	30.08	2.6
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號三樓之3	8,680,000	412,352	21.05	1.93
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號五樓之10	9,700,000	387,845	25.01	2.21
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號六樓之10	10,200,000	381,879	26.71	2.37
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號十樓之20	13,680,000	403,064	33.94	3.03
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號五樓之8	9,680,000	377,241	25.66	2.27
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號七樓之1	14,600,000	390,792	37.36	3.07
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號五樓之9	10,800,000	421,381	25.63	2.27
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號六樓之1	14,650,000	392,131	37.36	3.07
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號十樓之8	9,450,000	368,277	25.66	2.27
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號十樓之9	9,100,000	362,984	25.07	2.21
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號十一樓之3	10,000,000	324,044	30.86	2.47
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號七樓之5	8,250,000	388,418	21.24	1.95
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號七樓之9	9,000,000	290,135	31.02	2.49
11212	其他	台中市西屯區西屯路二段247號等公共設施	2,100,000	3,888,889	0	0.54
11211	公寓(13年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號九樓之10	9,900,000	308,411	32.1	2.59
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區弘孝路161號八樓之2	13,200,000	343,661	38.41	3.17
11210	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號三樓之15	8,400,000	320,856	26.18	2.32
11208	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西屯路二段247號十樓之1	12,300,000	384,736	31.97	2.85

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111007	台中市西屯區弘孝路１６１號１２樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	17600	20.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101008	台中市西屯區弘孝路１６１號１２樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	20.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071220	台中市西屯區弘孝路１６１號１２樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	20.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130926	台中市西屯區西屯路二段２４７號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	21.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130903	台中市西屯區西屯路二段２４７號１０樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	21.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130901	台中市西屯區西屯路二段２４７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130726	台中市西屯區西屯路二段２４７號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.42坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130607	台中市西屯區西屯路二段２４７號７樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130108	台中市西屯區西屯路二段２４７號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121116	台中市西屯區弘孝路１６１號６樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	27.67坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1121022	台中市西屯區西屯路二段２４７號二樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	21.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1120913	台中市西屯區弘孝路１６１號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	38.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120904	台中市西屯區西屯路二段２４７號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120831	台中市西屯區西屯路二段２４７號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120725	台中市西屯區西屯路二段２４７號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120720	台中市西屯區弘孝路１６１號六樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120712	台中市西屯區西屯路二段２４７號七樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	29.52坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120711	台中市西屯區西屯路二段２４７號４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	22.6坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120225	台中市西屯區弘孝路１６１號６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120225	台中市西屯區弘孝路１６１號６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區弘孝路161號十二樓之10，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳茂康朵】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月04日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 387,222元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.66坪，主建物面積 : 11.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.25坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990201，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃郁文，監造人 : 黃郁文，承造人 : 許仲昇，設計人事務所 : 黃郁文建築師事務所，監造人事務所 : 黃郁文建築師事務所，承造人營造廠 : 連友營造有限公司（登記證號：A00887），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 121戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。