實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年07月25日，總價 : 4,627,193元，單價(坪) : 93,309元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.59坪，主建物面積 : 33.6坪，附屬建物面積 : 1.7坪，陽台面積 : 2.9坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0771116，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10507	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆	4,627,193	93,309	49.59	11.16

台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	4.65坪	五層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年5月24日
27	4.68坪	五層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年5月24日
27	4.94坪	五層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年5月24日
27	1.8坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年5月24日
27	2.12坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	78年5月24日
28	5.67坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	77年11月16日
28	23.94坪	五層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	77年11月16日

台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 06600000 地號	7.64坪	262	20000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 08920000 地號	3.51坪	472	20000	持分移轉

台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市西屯區慶和街５４之１號５樓。福上巷２４１弄４號三樓之１。福上巷２４１弄４號三樓之２。福上巷２４１弄４號三樓之８的建號 000等，431074 筆
交易年月日	105年07月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,627,193元
單價(坪)	93,309元
土地移轉坪數	11.16坪
建物移轉總面積坪數	49.59坪
主建物面積	33.6坪
附屬建物面積	1.7坪
陽台面積	2.9坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0771116
交易筆棟數	土地2建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之3號二樓	10,500,000	268,336	39.13	10.39
11207	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷243號二樓之5	1,600,000	238,806	6.7	1.25
11205	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號二樓之3	1,646,000	266,775	6.17	1.12
11204	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號五樓之1	1,550,000	240,310	6.45	1.16
11204	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號五樓之2	1,600,000	247,295	6.47	1.12
11204	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號五樓之5	2,000,000	310,078	6.45	1.13
11204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之1號四樓	7,600,000	258,856	29.36	7.88
11203	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號五樓之3	1,770,000	286,872	6.17	1.09
11202	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54號五樓	11,000,000	297,942	36.92	9.74
11110	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之3號三樓	7,300,000	186,558	39.13	10.39
11105	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之4號五樓	9,600,000	236,745	40.55	10.39
11011	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號四樓之5等2筆	2,580,000	204,276	12.63	2.14
11010	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號五樓之2等4筆	4,800,000	187,867	25.55	4.5
11005	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷243號二樓之7	1,765,000	269,878	6.54	1.22
11005	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號四樓之7等2筆	2,250,000	167,038	13.47	2.28
11004	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54之1號四樓	7,300,000	248,638	29.36	7.88
10910	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷241弄4號三樓之5等2筆	2,430,000	192,399	12.63	2.22
10910	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷243號四樓之8	1,110,000	173,981	6.38	1.09
10910	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區慶和街54之3號二樓	10,000,000	255,558	39.13	10.39
10907	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區慶和街54號五樓	7,100,000	192,308	36.92	9.74

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130327	台中市西屯區福上巷２４１弄４號二樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120324	台中市西屯區福上巷２４１弄４號２樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130223	台中市西屯區福上巷２４１弄４號４樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	8400	6.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120411	台中市西屯區福上巷２４１弄４號４樓之５	套房 (1房1廳1衛)	7300	6.45坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1130816	台中市西屯區福上巷２４１弄４號五樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	6.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130806	台中市西屯區福上巷２４１弄４號五樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	9000	6.47坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130415	台中市西屯區福上巷２４３號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	6200	6.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130327	台中市西屯區福上巷２４３號二樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	7500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130417	台中市西屯區福上巷２４３號２樓之９	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120428	台中市西屯區福上巷２４３號２樓之９	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130729	台中市西屯區福上巷２４３號四樓之８	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	6.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130905	台中市西屯區福上巷２４３號五樓之８	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區慶和街54之1號5樓。福上巷241弄4號三樓之1。福上巷241弄4號三樓之2。福上巷241弄4號三樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年07月25日，總價 : 4,627,193元，單價(坪) : 93,309元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.59坪，主建物面積 : 33.6坪，附屬建物面積 : 1.7坪，陽台面積 : 2.9坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0771116，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。