實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月16日，總價 : 4,390,000元，單價(坪) : 170,089元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.81坪，主建物面積 : 16.17坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840121，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區東大路一段的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5	7,100,000	275,087	25.81	2.37
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5	4,720,000	182,875	25.81	2.37
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5	4,390,000	170,089	25.81	2.37
10606	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5	3,600,000	139,481	25.81	2.37

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	3.38坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月21日
24	3.42坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月21日
24	19.02坪	十九層	十八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月21日

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 01020000 地號	2.37坪	24	10000	持分移轉

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的實價登錄詳細資料

建號	台中市西屯區東大路一段３９８號十八樓之５的建號04894000
交易年月日	107年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,390,000元
單價(坪)	170,089元
土地移轉坪數	2.37坪
建物移轉總面積坪數	25.81坪
主建物面積	16.17坪
附屬建物面積	0.42坪
陽台面積	2.43坪
移轉樓層	十八層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840121
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十九樓之2	6,000,000	250,417	23.96	2.17
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十四樓之9	7,180,000	250,523	28.66	2.57
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十一樓之1	6,600,000	255,715	25.81	2.37
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號六樓之1	6,100,000	236,068	25.84	2.37
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號八樓之2	3,050,000	301,086	10.13	0.99
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號九樓之3	7,000,000	291,788	23.99	2.17
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號十九樓之2	2,150,000	212,241	10.13	0.99
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號十六樓之11	2,750,000	226,898	12.12	1.09
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號五樓之6	2,500,000	225,836	11.07	1.09
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號七樓之8	1,400,000	116,959	11.97	1.09
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號七樓之8	2,300,000	233,740	9.84	0.89
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5	7,100,000	275,087	25.81	2.37
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號十六樓之7	5,800,000	216,095	26.84	2.37
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號十樓之5	7,200,000	228,209	31.55	2.76
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區東大路一段398號十九樓之6	5,780,000	222,137	26.02	2.37
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號十二樓之1	7,500,000	261,324	28.7	2.57
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街125號十六樓之8	4,620,000	192,902	23.95	2.17
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號十九樓之3	3,000,000	239,234	12.54	1.18
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號八樓之2	2,200,000	217,177	10.13	0.99
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福強街127號十八樓之11	2,600,000	214,521	12.12	1.09

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131021	台中市西屯區東大路一段３９８號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	25.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090411	台中市西屯區福強街１２５號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1100414	台中市西屯區福強街１２５號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14800	25.84坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130403	台中市西屯區福強街１２５號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.84坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120411	台中市西屯區福強街１２５號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.84坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1131028	台中市西屯區福強街１２７號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130418	台中市西屯區福強街１２７號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	10.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130313	台中市西屯區福強街１２７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	11.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110612	台中市西屯區福強街１２７號十七樓之５	套房 (1房1廳1衛)	8000	9.84坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區東大路一段398號十八樓之5，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年12月16日，總價 : 4,390,000元，單價(坪) : 170,089元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.81坪，主建物面積 : 16.17坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840121，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。