實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區河南路二段327號五樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月31日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 225,764元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.65坪，主建物面積 : 21.29坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860621，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【皇家天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區河南路二段的實價登錄
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1	8,850,000	235,060	37.65	3.14
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1	8,260,000	219,389	37.65	3.14
10403	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1	8,500,000	225,764	37.65	3.14

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	5.13坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年6月21日
18	9.02坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年6月21日
18	23.5坪	十四層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年6月21日

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 10650000 地號	3.14坪	38	10000	持分移轉

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇家天廈
建號	台中市西屯區河南路二段３２７號五樓之１的建號13403000
交易年月日	104年03月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	225,764元
土地移轉坪數	3.14坪
建物移轉總面積坪數	37.65坪
主建物面積	21.29坪
附屬建物面積	0.49坪
陽台面積	1.72坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860621
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇家天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號四樓之2	9,420,000	294,467	31.99	2.4
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段319號九樓之2	10,800,000	329,570	32.77	2.98
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號五樓之12	2,980,000	331,111	9	0.74
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號五樓之16	1,560,000	166,134	9.39	0.66
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號八樓之5	9,000,000	208,623	43.14	3.22
11106	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號五樓之5	10,980,000	270,577	40.58	3.31
11105	其他(25年)	台中市西屯區河南路二段327號四樓之3	10,700,000	213,573	50.1	3.97
11103	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號五樓之12	2,050,000	227,778	9	0.74
11103	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號四樓之23	1,400,000	224,359	6.24	0.5
11101	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號四樓之3	10,300,000	205,589	50.1	3.97
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段319號十四樓之1	8,700,000	239,406	36.34	3.14
11008	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號五樓之13	2,250,000	220,372	10.21	0.74
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號七樓之1	8,450,000	240,809	35.09	3.06
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號十一樓之15	2,205,000	215,965	10.21	0.74
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號九樓之10	2,200,000	242,291	9.08	0.74
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號五樓之18	2,070,000	193,277	10.71	0.74
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號十一樓之20等2筆	4,020,000	207,323	19.39	1.41
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1	8,850,000	235,060	37.65	3.14
10911	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段323號十二樓之17	1,400,000	149,095	9.39	0.66
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段327號四樓之2	6,100,000	190,685	31.99	2.4

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【皇家天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130628	台中市西屯區河南路二段３２３號五樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10170	9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130524	台中市西屯區河南路二段３２３號４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	9.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121214	台中市西屯區河南路二段３１９號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	36.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120522	台中市西屯區河南路二段３２３號４樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	9.39坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1111027	台中市西屯區河南路二段３１９號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	36.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區河南路二段327號五樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區河南路二段327號五樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇家天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月31日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 225,764元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.65坪，主建物面積 : 21.29坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 1.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860621，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。