實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新鳳凰城】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年09月01日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 337,079元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.6坪，主建物面積 : 28.04坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830406，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【新鳳凰城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區河南路二段的實價登錄
● 台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1	12,000,000	337,079	35.6	4.32
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號8樓之1	6,000,000	168,539	35.6	4.32

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	31.07坪	十六層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月6日
30	4.53坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年4月6日

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區下石碑段 18500000 地號	4.32坪	48	10000	持分移轉

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新鳳凰城
建號	台中市西屯區河南路二段４０之８號八樓之１的建號03622000
交易年月日	113年09月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	337,079元
土地移轉坪數	4.32坪
建物移轉總面積坪數	35.6坪
主建物面積	28.04坪
附屬建物面積	0.45坪
陽台面積	2.58坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830406
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	070

【新鳳凰城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十一樓之13	10,950,000	334,453	32.74	3.96
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十三樓之10	11,600,000	313,344	37.02	4.23
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號三樓之1	10,350,000	226,974	45.6	4.32
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號六樓之13	9,310,000	284,362	32.74	3.96
11101	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號三樓之15	1,320,000	45,675	28.9	2.97
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十一樓之8	9,500,000	277,210	34.27	3.87
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十四樓之15	10,690,000	204,907	52.17	6.12
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之7	9,080,000	236,397	38.41	4.41
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號七樓之6	10,060,000	261,911	38.41	4.41
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號九樓之12	8,700,000	233,934	37.19	4.23
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十二樓之9	7,000,000	224,072	31.24	3.78
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十六樓之16	4,000,000	144,718	27.64	3.15
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十六樓之15	4,500,000	181,745	24.76	2.88
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之3號	12,800,000	273,797	46.75	6.48
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十三樓之11	7,580,000	184,653	41.05	4.41
10810	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號七樓之3等2筆	6,000,000	178,838	33.55	3.78
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號六樓之3	6,700,000	181,130	36.99	3.78
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十二樓之7	7,660,000	211,194	36.27	4.41
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號十一樓之13	5,400,000	164,936	32.74	3.96
10708	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段40之8號四樓之3	7,200,000	167,832	42.9	4.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新鳳凰城】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100505	台中市西屯區河南路二段４０之８號１６樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區河南路二段40之8號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新鳳凰城】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年09月01日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 337,079元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.6坪，主建物面積 : 28.04坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830406，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。