實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區河南路二段472之1號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區河南路二段472之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港大囍市】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月10日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 147,614元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 60.97坪，主建物面積 : 38.22坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 7.01坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860815，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區河南路二段472之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路二段472之1號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路二段472之1號的土地買賣實價登錄資料
● 【中港大囍市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區河南路二段472之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區河南路二段472之1號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段472之1號	9,000,000	147,614	60.97	8.64

台中市西屯區河南路二段472之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	46.06坪	十二層	一層二層陽台騎樓雨遮	人行道、店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	86年8月15日
17	14.91坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年8月15日

台中市西屯區河南路二段472之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 21630000 地號	8.64坪	306	10000	持分移轉

台中市西屯區河南路二段472之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台中市西屯區河南路二段472之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中港大囍市
建號	台中市西屯區河南路二段４７２之１號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區河南路二段472之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,000,000元
單價(坪)	147,614元
土地移轉坪數	8.64坪
建物移轉總面積坪數	60.97坪
主建物面積	38.22坪
附屬建物面積	0.82坪
陽台面積	7.01坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860815
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二等親買賣

【中港大囍市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號五樓之1	6,750,000	250,371	26.96	2.46
11009	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號六樓之3	5,282,164	200,006	26.41	2.37
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號三樓之1	6,000,000	222,552	26.96	3.7
10808	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號四樓之2	8,100,000	186,981	43.32	5.84
10608	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號四樓之2	7,600,000	175,439	43.32	5.84
10604	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號三樓之2	6,800,000	199,648	34.06	4.6
10407	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號七樓之2	8,500,000	236,703	35.91	4.91
10406	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號二樓之2	8,150,000	191,001	42.67	5.84
10303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號九樓之1	4,550,000	168,769	26.96	3.73
10206	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號四樓之2	6,200,000	143,121	43.32	5.84
10205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號十二樓之1	6,500,000	178,719	36.37	3.3
10203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號二樓之2	6,600,000	154,675	42.67	5.84
10202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號五樓之2	7,900,000	173,246	45.6	4.09
10110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段476號五樓之2	7,080,000	155,263	45.6	4.09
10109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路二段470號七樓之2	4,600,000	128,098	35.91	4.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130317	台中市西屯區河南路二段４７０號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	26.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1020501	台中市西屯區河南路２段４７６號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	42.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1010825	台中市西屯區河南路二段４７０號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區河南路二段472之1號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區河南路二段472之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港大囍市】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月10日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 147,614元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.97坪，主建物面積 : 38.22坪，附屬建物面積 : 0.82坪，陽台面積 : 7.01坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860815，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。