實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文華觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月03日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 127,276元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.82坪，主建物面積 : 32.67坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830604，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【文華觀邸】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區中和段的實價登錄
● 台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10311	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆	8,600,000	159,792	53.82	6.79
10204	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆	6,850,000	127,276	53.82	6.79

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.58坪	十五層		辦公室	鋼筋混凝土造	83年6月4日
19	38.29坪	十五層	十一層陽台花台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月4日
19	5.62坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月4日
19	9.33坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月4日

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區中和段 02190000 地號	6.79坪	362	30000	持分移轉

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文華觀邸
建號	台中市西屯區河南路１６０之１號十一樓之６的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,850,000元
單價(坪)	127,276元
土地移轉坪數	6.79坪
建物移轉總面積坪數	53.82坪
主建物面積	32.67坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	4.81坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十一層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830604
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文華觀邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號九樓之8	15,800,000	255,086	61.94	6.82
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號三樓之5	8,800,000	201,789	43.61	6.2
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號九樓之8	11,700,000	188,892	61.94	6.82
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號十四樓之5	15,380,000	183,576	83.78	10.44
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號九樓之3	8,380,000	166,966	50.19	6.26
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號十樓之5	8,870,000	166,354	53.32	6.71
10810	店面(25年) (店鋪)	台中市西屯區內江街100號	9,600,000	180,248	53.26	11.34
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號3樓之1	9,900,000	159,497	62.07	6.28
10705	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號4樓之2	8,500,000	170,375	49.89	6.22
10705	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號7樓之6	8,800,000	174,950	50.3	6.28
10602	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號五樓之8	5,080,000	160,202	31.71	4.52
10410	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路一段160之1號十二樓之7，地下二層之1等2筆	3,410,193	46,015	74.11	8.75
10311	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆	8,600,000	159,792	53.82	6.79
10309	辦公商業大樓(20年)	台中市西屯區河南路160之1號Ｂ1樓之1	4,800,000	52,004	92.3	12.61
10305	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號3樓之9	8,200,000	151,543	54.11	5.49
10207	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號11樓之6	8,200,000	152,360	53.82	6.79
10205	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區河南路160之1號7樓之6	8,600,000	170,974	50.3	6.28

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區河南路160之1號十一樓之6，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文華觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月03日，總價 : 6,850,000元，單價(坪) : 127,276元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.82坪，主建物面積 : 32.67坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 4.81坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830604，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。