實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區漢翔路109號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區漢翔路109號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月19日，總價 : 34,450,000元，單價(坪) : 494,971元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 69.6坪，主建物面積 : 32.28坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 3.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010523，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 廖孟津，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鈞營造股份有限公司（登記證號：A01679），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 33戶

🖇目錄
● 台中市西屯區漢翔路109號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區漢翔路109號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區漢翔路109號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區漢翔路109號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區漢翔路的實價登錄
● 台中市西屯區漢翔路109號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區漢翔路109號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區漢翔路109號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路109號	34,450,000	494,971	69.6	7.87
11302	透天厝(11年)	台中市龍井區龍港路501巷28弄66號	8,880,000	211,580	41.97	33.89
11107	其他	台中市西屯區漢翔路109號等公共設施	1,800,000	正無窮大	20.01	0

台中市西屯區漢翔路109號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	32.24坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難空間兼停車空間、停車空間、機械設備空間（消防機房）、電信室、機械設備空間（水箱室）、機電設備空間（台電配電室）、緊急發電機室、梯廳、梯廳／排煙室、管委會空間、樓梯間、ＲＣ水箱、機械設備空間挑高、受電箱、樓梯間及設備間、（水錶室）、（水箱、電梯機械室）等１７項。	鋼筋混凝土造	101年5月23日
12	37.36坪	十二層	一層二層陽台雨遮	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	101年5月23日

台中市西屯區漢翔路109號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福星段 01220000 地號	7.87坪	2275	100000	持分移轉

台中市西屯區漢翔路109號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.5坪
坡道平面	0	10.5坪

台中市西屯區漢翔路109號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第01207號	101年05月23日
建造執照	099府都建建字第00231號	101年02月04日

台中市西屯區漢翔路109號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西屯區漢翔路１０９號的建號00223000等，2 筆
交易年月日	113年04月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區漢翔路109號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	34,450,000元
單價(坪)	494,971元
土地移轉坪數	7.87坪
建物移轉總面積坪數	69.6坪
主建物面積	32.28坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	3.97坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.99坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010523
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號十樓之1	32,900,000	382,914	85.92	11.17
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號七樓之2	35,500,000	417,598	85.01	11.03
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號十二樓之3	31,580,000	418,722	75.42	9.48
11105	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號三樓之3	16,500,000	250,303	65.92	9.48
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路101號	34,000,000	489,138	69.51	8.02
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路103號	32,000,000	486,544	65.77	7.6
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號六樓之3	18,380,000	243,702	75.42	9.48
10804	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號九樓之2	22,800,000	269,822	84.5	11.03
10801	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號十一樓之3	18,900,000	247,350	76.41	9.48
10706	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號四樓之1	17,300,000	230,913	74.92	11.17
10606	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號七樓之2	19,350,000	227,620	85.01	11.03
10602	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號五樓之3	16,350,000	215,387	75.91	9.48
10601	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號七樓之1	18,880,000	219,739	85.92	11.17
10509	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號九樓之2	19,200,000	227,219	84.5	11.03
10412	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號五樓之1	20,500,000	241,432	84.91	11.17
10404	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號八樓之1	22,380,000	260,475	85.92	11.17
10311	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號八樓之2	22,000,000	260,355	84.5	11.03
10307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區西平里漢翔路105號10樓之1	21,500,000	250,233	85.92	11.17
10209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號六樓之2	18,500,000	248,322	74.5	11.03
10204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區漢翔路105號三樓之1	17,150,000	205,266	83.55	10.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111114	台中市西屯區漢翔路１０１號	店面 (店鋪)	62500	49.51坪	0房, 2廳, 0衛, 有隔間	見其他登記事項
1111114	台中市西屯區漢翔路１０３號	店面 (店鋪)	52500	55.77坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區漢翔路109號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區漢翔路109號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月19日，總價 : 34,450,000元，單價(坪) : 494,971元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.6坪，主建物面積 : 32.28坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 3.97坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010523，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 廖孟津，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鈞營造股份有限公司（登記證號：A01679），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 33戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。