實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月22日，總價 : 3,120,000元，單價(坪) : 80,829元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物6筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.6坪，主建物面積 : 25.4坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781028，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄的實價登錄
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	套房(31年) (1房1廳1衛)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄9號四樓之3	1,150,000	165,706	6.94	1.19
10208	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆	3,120,000	80,829	38.6	6.72

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	3.9坪	五層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	3.9坪	五層	五層	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	4.68坪	五層	四層屋頂突出物花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	4.8坪	五層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	5.14坪	五層	五層花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	5.24坪	五層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	1.64坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	1.68坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	1.69坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	1.75坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
24	2.09坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	1.05坪	79	10000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	1.09坪	82	10000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	1.14坪	86	10000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	1.19坪	90	10000	持分移轉
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	1.21坪	91	10000	持分移轉

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年08月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 0廳, 6衛, 有隔間
總價元	3,120,000元
單價(坪)	80,829元
土地移轉坪數	6.72坪
建物移轉總面積坪數	38.6坪
主建物面積	25.4坪
附屬建物面積	1.49坪
陽台面積	0.77坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0781028
交易筆棟數	土地1建物6車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	套房

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄9號四樓之2	1,580,000	248,428	6.36	1.09
11312	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之3	1,630,000	236,575	6.89	1.23
11312	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號三樓之1	1,580,000	256,494	6.16	1.1
11311	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號二樓之2	1,620,000	249,231	6.5	1.19
11310	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號二樓之3	1,620,000	256,735	6.31	1.18
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號三樓之2	1,650,000	255,418	6.46	1.15
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之1	1,650,000	265,273	6.22	1.11
11301	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之4	1,550,000	257,475	6.02	1.09
11211	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之4	1,580,000	248,038	6.37	1.1
11211	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之2	1,530,000	236,842	6.46	1.11
11210	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號四樓之1	1,480,000	226,994	6.52	1.14
11209	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之2	1,880,000	287,902	6.53	1.16
11209	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之3	1,580,000	236,527	6.68	1.15
11205	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之1	1,500,000	243,506	6.16	1.06
11204	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄9號二樓之1	1,530,000	241,706	6.33	1.22
11112	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號三樓之2	1,600,000	246,154	6.5	1.16
11107	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之4	1,580,000	249,211	6.34	1.14
11105	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之4	1,440,000	239,203	6.02	1.09
11104	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號四樓之1	1,300,000	199,387	6.52	1.14
11103	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號四樓之2	1,470,000	226,154	6.5	1.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130426	台中市西屯區福上巷龍欣一弄１號２樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120421	台中市西屯區福上巷龍欣一弄１號２樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130719	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6600	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1121013	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6800	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120710	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.5坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1110720	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號二樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130715	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號三樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130719	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	7500	6.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130606	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號五樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3等6筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之5，五樓之3，五樓之5，四樓之2，9號四樓之2，四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月22日，總價 : 3,120,000元，單價(坪) : 80,829元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物6筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.6坪，主建物面積 : 25.4坪，附屬建物面積 : 1.49坪，陽台面積 : 0.77坪，建物現況格局 : 6房, 0廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781028，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。