實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年04月18日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 186,727元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.45坪，主建物面積 : 29.79坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781028，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄的實價登錄
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11410	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號二樓之4	1,650,000	260,252	6.34	1.19
10504	套房(27年) (1房1廳1衛)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆	8,300,000	186,727	44.45	8.27

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	4.37坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	4.67坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	4.68坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	4.69坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	4.88坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	4.93坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	5坪	五層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.53坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.55坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.59坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.63坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.64坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日
26	1.65坪	五層		避難室、人行道、水箱、走道	鋼筋混凝土造	78年10月28日

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 08240000 地號	8.27坪	624	10000	持分移轉

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年04月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 0廳, 7衛, 有隔間
總價元	8,300,000元
單價(坪)	186,727元
土地移轉坪數	8.27坪
建物移轉總面積坪數	44.45坪
主建物面積	29.79坪
附屬建物面積	0.93坪
陽台面積	2.48坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0781028
交易筆棟數	土地1建物7車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11410	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號二樓之4	1,650,000	274,086	6.02	1.16
11410	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號二樓之4	1,650,000	260,252	6.34	1.19
11408	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號三樓之2	1,600,000	247,678	6.46	1.15
11405	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄9號三樓之1	1,600,000	252,765	6.33	1.13
11405	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號四樓之2	1,640,000	254,658	6.44	1.14
11404	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號四樓之2	1,600,000	245,023	6.53	1.13
11403	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號二樓之1	1,720,000	276,527	6.22	1.16
11403	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號二樓之1	1,760,000	269,939	6.52	1.19
11403	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號二樓之2	1,760,000	269,525	6.53	1.18
11402	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄9號四樓之2	1,580,000	248,428	6.36	1.09
11312	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號三樓之3	1,630,000	236,575	6.89	1.23
11312	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號三樓之1	1,580,000	256,494	6.16	1.1
11311	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號二樓之2	1,620,000	249,231	6.5	1.19
11310	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號二樓之3	1,620,000	256,735	6.31	1.18
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號三樓之2	1,650,000	255,418	6.46	1.15
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之1	1,650,000	265,273	6.22	1.11
11301	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄5號五樓之4	1,550,000	257,475	6.02	1.09
11211	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之4	1,580,000	248,038	6.37	1.1
11211	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄7號四樓之2	1,530,000	236,842	6.46	1.11
11210	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福上巷龍欣一弄3號四樓之1	1,480,000	226,994	6.52	1.14

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140425	台中市西屯區福上巷龍欣一弄１號２樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130426	台中市西屯區福上巷龍欣一弄１號２樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120421	台中市西屯區福上巷龍欣一弄１號２樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1140425	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.52坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130524	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120525	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130719	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6600	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1121013	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6800	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120710	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.5坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1110720	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號二樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130715	台中市西屯區福上巷龍欣一弄３號三樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1140425	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.22坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130426	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120424	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130426	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120428	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130719	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號２樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	7500	6.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130606	台中市西屯區福上巷龍欣一弄５號五樓之４	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	6.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4等7筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福上巷龍欣一弄1號2樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年04月18日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 186,727元，本次交易標的為套房二層，含土地1筆、建物7筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.45坪，主建物面積 : 29.79坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 7房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781028，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。