實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福吉街107號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福吉街107號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Inn12】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月04日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 331,187元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 54.35坪，主建物面積 : 26.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031022，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭政海，監造人 : 蕭政海，承造人 : 王銘鋐，設計人事務所 : 蕭政海建築師事務所，監造人事務所 : 蕭政海建築師事務所，承造人營造廠 : 建基營造股份有限公司（登記證號：A08681），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 3幢 3棟 84戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福吉街107號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福吉街107號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福吉街107號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福吉街107號的建造執照、使用執照
● 【Inn12】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福吉街的實價登錄
● 台中市西屯區福星段的實價登錄
● 台中市西屯區福吉街107號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福吉街107號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福吉街107號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福吉街107號	18,000,000	331,187	54.35	8.75

台中市西屯區福吉街107號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	6.25坪	十一層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、門廳、管委會辦公室、梯廳、樓梯間、外廊、電梯間、水箱、機械室等９項	鋼筋混凝土造	103年10月22日
6	21.7坪	十一層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間暨防空避難室、消防機房、汙水機房、水箱、梯間、台電配電室、緊急發電機室、電信室等８項	鋼筋混凝土造	103年10月22日
6	26.4坪	十一層	一層見其他登記事項	店鋪、住宅	鋼筋混凝土造	103年10月22日

台中市西屯區福吉街107號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福星段 02530000 地號	8.75坪	235	10000	持分移轉

台中市西屯區福吉街107號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8坪	地下一樓
坡道平面	0	8坪	地下一樓

台中市西屯區福吉街107號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第02750號	103年10月22日
建造執照	101府授都建建字第02492號	103年05月26日

台中市西屯區福吉街107號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	Inn12
建號	台中市西屯區福吉街１０７號的建號00747000
交易年月日	109年07月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福吉街107號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	331,187元
土地移轉坪數	8.75坪
建物移轉總面積坪數	54.35坪
主建物面積	26.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.99坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031022
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【Inn12】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號二樓之9	14,700,000	466,963	31.48	4.84
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號九樓之7	17,800,000	505,969	35.18	5.44
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號十一樓之9	13,980,000	444,091	31.48	4.84
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號四樓之3	14,600,000	415,127	35.17	5.44
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號八樓之3	15,450,000	439,295	35.17	5.44
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號七樓之5	11,200,000	390,244	28.7	4.43
11302	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區斗潭路341巷35號八樓之2	11,420,000	247,722	46.1	9.95
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福吉街109號	16,600,000	501,814	33.08	5.25
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號四樓之2	8,060,000	399,405	20.18	3.09
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號五樓之5	7,680,000	370,835	20.71	3.16
11207	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號十一樓之7	12,000,000	378,788	31.68	4.84
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號九樓之8	8,000,000	395,844	20.21	3.09
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號七樓之2	9,200,000	326,473	28.18	4.36
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號九樓之6	10,400,000	362,369	28.7	4.43
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號七樓之6	9,600,000	334,495	28.7	4.43
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號十一樓之1	10,420,000	355,026	29.35	4.51
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號七樓之5	9,170,000	319,512	28.7	4.43
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號十一樓之9	11,200,000	355,781	31.48	4.84
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號三樓之5	8,880,000	309,408	28.7	4.43
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區黎明路三段398號八樓之3	10,430,000	296,560	35.17	5.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131028	台中市西屯區黎明路三段３９８號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	25.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131017	台中市西屯區黎明路三段３９８號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131004	台中市西屯區黎明路三段３９８號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130906	台中市西屯區黎明路三段３９８號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	28.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130831	台中市西屯區黎明路三段３９８號２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	20.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130615	台中市西屯區黎明路三段３９８號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	28.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121215	台中市西屯區黎明路三段３９８號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19404	29.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121030	台中市西屯區黎明路三段３９８號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120903	台中市西屯區黎明路三段３９８號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	28.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1111102	台中市西屯區黎明路三段３９８號２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	20.21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1050324	台中市西屯區黎明路３段３９８號四樓之５	套房 (1房1廳1衛)	20000	28.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1040425	台中市西屯區黎明路三段３９８號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	20.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1040418	台中市西屯區黎明路三段３９８號３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	20.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福吉街107號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福吉街107號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Inn12】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月04日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 331,187元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.35坪，主建物面積 : 26.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031022，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭政海，監造人 : 蕭政海，承造人 : 王銘鋐，設計人事務所 : 蕭政海建築師事務所，監造人事務所 : 蕭政海建築師事務所，承造人營造廠 : 建基營造股份有限公司（登記證號：A08681），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 3幢 3棟 84戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。