實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福安路47號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福安路47號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月15日，總價 : 23,300,000元，單價(坪) : 311,414元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 74.82坪，主建物面積 : 63.87坪，附屬建物面積 : 4.31坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921021，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福安路47號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福安路47號的土地買賣實價登錄資料
● 【鄉林維也納】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區信安段的實價登錄
● 台中市西屯區福安路47號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福安路47號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福安路47號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(17年)	台中市西屯區福安路47號	23,300,000	311,414	74.82	28.44

台中市西屯區福安路47號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	6.64坪	五層		共用	鋼筋混凝土造	92年10月21日
17	68.18坪	五層	一層二層三層四層五層陽台雨遮地下層	停車空間、住宅、機械室	鋼筋混凝土造	92年10月21日

台中市西屯區福安路47號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區信安段 07200000 地號	10.31坪	1967	100000	持分移轉
台中市西屯區信安段 07200010 地號	15.34坪	1	1	全筆移轉
台中市西屯區信安段 07300002 地號	2.8坪	1967	100000	持分移轉

台中市西屯區福安路47號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉林維也納
建號	台中市西屯區福安路４７號的建號04084000
交易年月日	109年11月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西屯區福安路47號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	23,300,000元
單價(坪)	311,414元
土地移轉坪數	28.44坪
建物移轉總面積坪數	74.82坪
主建物面積	63.87坪
附屬建物面積	4.31坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0921021
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【鄉林維也納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	透天厝(5年)	台中市西屯區福科路335巷7號	23,500,000	391,015	60.1	22.08
10806	透天厝(16年)	台中市西屯區福安路27之1號	20,120,000	272,629	73.8	28.27
10607	透天厝(14年)	台中市西屯區福安路31之2號	17,850,000	254,237	70.21	21.25
10601	透天厝(14年)	台中市西屯區福安路27號	19,300,000	261,376	73.84	28.27
10312	透天厝(11年)	台中市西屯區福安路31之3號	18,100,000	254,571	71.1	21.58
10312	透天厝(0年)	台中市西屯區福科路335巷9號	14,000,000	246,392	56.82	19.55
10312	透天厝(0年)	台中市西屯區福科路335巷11號	32,500,000	302,269	107.52	54.27
10303	透天厝(11年)	台中市西屯區福科路335巷12號	18,600,000	263,830	70.5	28.27
10209	透天厝(10年)	台中市西屯區福安路33號	16,500,000	231,546	71.26	28.27
10206	透天厝(0年)	台中市西屯區福科路335巷3號	20,500,000	323,650	63.34	25.42
10206	透天厝(0年)	台中市西屯區福科路335巷7號	15,500,000	257,903	60.1	22.08
10205	透天厝(10年)	台中市西屯區福科路335巷20號	16,500,000	221,091	74.63	28.27
10204	透天厝(0年)	台中市西屯區福科路335巷5號	19,000,000	283,624	66.99	24.46
10111	透天厝(9年)	台中市西屯區福安路31之3號	14,000,000	196,906	71.1	21.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091125	台中市西屯區福科路３３５巷１１號	透天厝	78000	107.52坪	5房, 3廳, 8衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福安路47號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福安路47號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉林維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月15日，總價 : 23,300,000元，單價(坪) : 311,414元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.82坪，主建物面積 : 63.87坪，附屬建物面積 : 4.31坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921021，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。