實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頂好財星廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月07日，總價 : 3,040,000元，單價(坪) : 98,830元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.76坪，主建物面積 : 21.77坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800206，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【頂好財星廣場】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福星路的實價登錄
● 台中市西屯區上石碑段的實價登錄
● 台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓	15,800,000	228,291	69.21	6
10709	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓	16,300,000	235,515	69.21	6
10409	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓等2筆	16,500,000	238,405	69.21	6
10206	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆	3,040,000	98,830	30.76	2.67

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	2.23坪	十二層		樓梯間、人行道、機械室、門廳、水箱	鋼筋混凝土造	80年2月6日
22	2.65坪	十二層		停車空間、避難室	鋼筋混凝土造	80年2月6日
22	25.88坪	十二層	六層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年2月6日

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區上石碑段 02570000 地號	2.67坪	144	9000	持分移轉

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	頂好財星廣場
建號	台中市西屯區福星路５５７號６樓.福星路５５７號地下二層的建號04936000
交易年月日	102年06月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,040,000元
單價(坪)	98,830元
土地移轉坪數	2.67坪
建物移轉總面積坪數	30.76坪
主建物面積	21.77坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	3.31坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800206
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	隔成9間套房親友關係間之交易。

【頂好財星廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號八樓	20,000,000	288,976	69.21	6
11207	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號八樓	19,500,000	281,751	69.21	6
11101	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號九樓	15,800,000	228,291	69.21	6
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號九樓	15,000,000	216,732	69.21	6
11001	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓	15,800,000	228,291	69.21	6
10908	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號八樓	17,500,000	252,854	69.21	6
10709	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓	16,300,000	235,515	69.21	6
10704	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號八樓	14,820,000	214,131	69.21	6
10606	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557之1號9樓等2筆	12,000,000	205,409	58.42	5.5
10410	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號八樓&557號地下二層	9,000,000	260,116	34.6	3
10409	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557號六樓等2筆	16,500,000	238,405	69.21	6
10112	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557之1號八樓	11,100,000	190,003	58.42	5.5
10112	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福星路557之1號6樓	11,300,000	199,647	56.6	5.5

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福星路557號6樓.福星路557號地下二層，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頂好財星廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月07日，總價 : 3,040,000元，單價(坪) : 98,830元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.76坪，主建物面積 : 21.77坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 3.31坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800206，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。