實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福林路452號十二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗景天地攬月樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月03日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 114,416元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 91.77坪，主建物面積 : 80.61坪，附屬建物面積 : 4.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800924，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【麗景天地攬月樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福林路的實價登錄
● 台中市西屯區安林段的實價登錄
● 台中市西屯區福林路452號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福林路452號十二樓的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號十二樓	11,500,000	125,313	91.77	13.78
10810	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆	10,500,000	114,416	91.77	13.78
10407	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆	14,500,000	158,004	91.77	13.78

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	57.05坪	十二層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	80年9月24日
28	7.06坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年9月24日
28	27.65坪	十二層	地下一層地下二層	停車空間、避難室	鋼筋混凝土造	80年9月24日

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區安林段 07190000 地號	9.9坪	393	10000	持分移轉
台中市西屯區安林段 07200000 地號	3.87坪	393	10000	持分移轉

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗景天地攬月樓
建號	台中市西屯區福林路４５２號十二樓的建號00259000
交易年月日	108年10月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福林路452號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	114,416元
土地移轉坪數	13.78坪
建物移轉總面積坪數	91.77坪
主建物面積	80.61坪
附屬建物面積	4.09坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降平面
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800924
交易筆棟數	土地2建物2車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	急買急賣。；

【麗景天地攬月樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號四樓	13,500,000	188,180	71.74	13.49
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號五樓	13,400,000	186,786	71.74	13.49
10912	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路456號七樓	11,800,000	146,602	80.49	15.35
10910	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號八樓	12,000,000	167,271	71.74	13.49
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路450號	8,850,000	93,572	94.58	5.54
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號十二樓	11,500,000	125,313	91.77	13.78
10709	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號五樓	7,200,000	100,362	71.74	13.49
10601	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路456號七樓	9,000,000	111,815	80.49	15.35
10510	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路456號8樓	11,500,000	142,875	80.49	15.35
10407	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆	14,500,000	158,004	91.77	13.78
10309	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路452號四樓	11,880,000	185,307	64.11	13.49
10308	其他(23年)	台中市西屯區西屯路三段西平南巷1之27號地下一、二層	800,000	909,091	62.3	0.88

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050101	台中市西屯區福林路４５２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	64.12坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100907	台中市西屯區福林路４５０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	32.28坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1100105	台中市西屯區福林路４５０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	32.28坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090415	台中市西屯區福林路４５２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	51084	64.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福林路452號十二樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福林路452號十二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗景天地攬月樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月03日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 114,416元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物2筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.77坪，主建物面積 : 80.61坪，附屬建物面積 : 4.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800924，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。