實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福林路61號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福林路61號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月03日，總價 : 38,780,000元，單價(坪) : 994,359元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39坪，主建物面積 : 29.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121212，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 172戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福林路61號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福林路61號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第02443號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福林路的實價登錄
● 台中市西屯區福林路61號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福林路61號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福林路61號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他	台中市西屯區福林路61號等公共設施	2,000,000	正無窮大	8.99	0
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路61號	38,780,000	994,359	39	8.38

台中市西屯區福林路61號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	9.78坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、雨水機械室、消防機械室、車道、排煙室、昇降機、安全梯、水箱、機械室、停車空間、電信室、台電配電室、電表區、發電機室、管委會使用空間、公共服務空間、梯廳、戶外安全梯、機車停車空間、梯間、水錶室及電梯機房等二十二項。	鋼筋混凝土造	112年12月12日
	29.22坪	十五層	一層	一般零售場所	鋼筋混凝土造	112年12月12日

台中市西屯區福林路61號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 17150000 地號	8.38坪	769	100000	持分移轉

台中市西屯區福林路61號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第02443號	109年10月28日

台中市西屯區福林路61號的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年03月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福林路61號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	38,780,000元
單價(坪)	994,359元
土地移轉坪數	8.38坪
建物移轉總面積坪數	39坪
主建物面積	29.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1121212
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十樓之5	10,000,000	179,340	55.76	7.25
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號九樓之5	27,880,000	500,000	55.76	7.25
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號四樓之1	17,980,000	510,360	35.23	5.04
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號九樓之1	19,390,000	550,383	35.23	5.04
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號三樓之1	18,330,000	520,295	35.23	5.04
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十五樓之7	16,000,000	379,597	42.15	6.34
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十二樓之7	22,900,000	543,298	42.15	6.34
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福林路65號	39,000,000	731,845	53.29	7.6
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號二樓之5	18,700,000	394,182	47.44	7.38
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路568號十二樓之1	9,850,000	281,188	35.03	4.99
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號二樓之7	12,200,000	285,781	42.69	6.47
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號九樓之7	12,270,000	291,380	42.11	6.34
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十樓之3	13,810,000	300,413	45.97	7.08
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路568號十五樓之2	10,550,000	291,840	36.15	5.21
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路568號十五樓之7	12,260,000	293,091	41.83	6.3
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路568號十四樓之2	10,500,000	290,456	36.15	5.21
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十二樓之2	11,310,000	250,720	45.11	5.21
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號十三樓之1	10,110,000	286,971	35.23	5.04
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路568號七樓之5	13,870,000	302,179	45.9	7.06
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路566號七樓之7	12,370,000	293,476	42.15	6.34

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120408	基隆市中山區復興路２１２巷１０弄３６號	透天厝	13500	52.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1110425	基隆市中山區復興路２１２巷１０弄３６號	透天厝	13500	52.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1100425	基隆市中山區復興路２１２巷１０弄３６號	透天厝	13500	52.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1111019	基隆市仁愛區曲水街２１巷２號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	16.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100826	基隆市仁愛區曲水街２１巷２號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	16.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130528	基隆市安樂區樂利三街８巷３６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120423	基隆市安樂區樂利三街８巷３６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福林路61號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福林路61號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年03月03日，總價 : 38,780,000元，單價(坪) : 994,359元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39坪，主建物面積 : 29.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121212，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 施純弘，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 元聚營造有限公司（登記證號：A01927），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 172戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。