實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【僑福東海花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月13日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 126,152元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.22坪，主建物面積 : 22.8坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 3.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831021，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【僑福東海花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福瑞街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3	9,600,000	232,897	41.22	4.66
10310	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆	5,200,000	126,152	41.22	4.66

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	4.95坪	十五層		商業用	鋼筋混凝土造	83年10月21日
20	8.26坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年10月21日
20	1.76坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年10月21日
20	26.25坪	十五層	十五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月21日

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 00940000 地號	3.15坪	26	10000	持分移轉
台中市西屯區國安段 00940001 地號	1.51坪	26	10000	持分移轉

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	僑福東海花園
建號	台中市西屯區福瑞街１１６號十五樓之３的建號03395000
交易年月日	103年10月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,200,000元
單價(坪)	126,152元
土地移轉坪數	4.66坪
建物移轉總面積坪數	41.22坪
主建物面積	22.8坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	3.23坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831021
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【僑福東海花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街106號十樓之2	8,600,000	241,913	35.55	4.12
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3	9,600,000	232,897	41.22	4.66
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街106號十樓之2	8,000,000	225,035	35.55	4.12
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街108號三樓之1	9,550,000	231,515	41.25	4.66
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路926號六樓之1	11,100,000	231,298	47.99	5.55
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街136號十二樓之1	7,900,000	230,254	34.31	4.12
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街116號六樓之1	7,200,000	176,817	40.72	4.84
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路938號八樓之3	10,800,000	262,838	41.09	4.48
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街136號四樓之3	8,600,000	200,513	42.89	4.84
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路926號十四樓之1	7,800,000	191,317	40.77	5.02
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路938號八樓之3	9,850,000	239,718	41.09	4.48
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路910號七樓之2	8,500,000	190,754	44.56	5.38
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號十一樓之2	16,650,000	266,656	62.44	4.79
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街136號七樓之1	7,800,000	227,339	34.31	4.12
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號十八樓之5	13,000,000	245,376	52.98	3.95
11105	其他(28年)	台中市西屯區福瑞街138巷26號地下二層之1	1,200,000	1,666,667	6.84	0.72
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街136號八樓之1	7,900,000	230,254	34.31	4.12
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街138巷16號十五樓之1	9,330,000	201,730	46.25	5.38
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號十八樓之1	15,550,000	229,758	67.68	5.21
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街118號十二樓之2	5,980,000	207,423	28.83	3.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【僑福東海花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120325	台中市西屯區福瑞街１１６號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	37.3坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1101229	台中市西屯區福瑞街１１８號	店面 (店鋪)	40391	61.76坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101218	台中市西屯區福瑞街１３８巷１６號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	46.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1100517	台中市西屯區福瑞街１３８巷１６號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	39.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100429	台中市西屯區福瑞街１１６號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.3坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1090830	台中市西屯區福瑞街１３６號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	34.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1090214	台中市西屯區臺灣大道四段１２３０巷２０之６號	辦公商業大樓	30700	80坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1050105	台中市西屯區福瑞街１０６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.92坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1010825	台中市西屯區福瑞街１２６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.04坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福瑞街116號十五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【僑福東海花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月13日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 126,152元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.22坪，主建物面積 : 22.8坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 3.23坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831021，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。