實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月08日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 83,460元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 85.67坪，主建物面積 : 45.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.82坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830825，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【瑞聯天地A區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福瑞街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆	7,150,000	83,460	85.67	8.43

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	52.16坪	十五層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月25日
18	7.92坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月25日
18	11.03坪	十五層		商業用	鋼筋混凝土造	83年8月25日
18	14.56坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月25日

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 01040002 地號	5.34坪	62	10000	持分移轉
台中市西屯區國安段 01040003 地號	3.09坪	62	10000	持分移轉

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	瑞聯天地A區
建號	台中市西屯區福瑞街５１號十一樓之１的建號01822000
交易年月日	101年11月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	7,150,000元
單價(坪)	83,460元
土地移轉坪數	8.43坪
建物移轉總面積坪數	85.67坪
主建物面積	45.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.82坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十一層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830825
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【瑞聯天地A區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路940號六樓之2	10,400,000	222,746	46.69	5.17
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路950號三樓之2	9,500,000	207,288	45.83	4.76
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街75巷11號五樓之2	7,680,000	235,078	32.67	3.81
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路950號九樓之2	9,420,000	194,870	48.34	5.3
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路940號四樓之1	7,830,000	236,413	33.12	3.81
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路940號四樓之1	6,800,000	205,314	33.12	3.81
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路950號九樓之2	8,120,000	167,977	48.34	5.3
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街61號九樓之2	6,250,000	173,998	35.92	3.94
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街73號七樓之3	8,160,000	203,137	40.17	4.49
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街61號三樓之1	6,780,000	188,072	36.05	3.94
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街65號	11,000,000	196,113	56.09	6.25
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街73號七樓之3	7,000,000	174,259	40.17	4.49
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路940號七樓之2	8,200,000	178,727	45.88	5.17
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路950號七樓之1	8,000,000	168,421	47.5	5.3
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街55號十五樓之2	7,050,000	184,603	38.19	4.21
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街75巷11號十一樓之2	7,100,000	188,479	37.67	4.35
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街75巷3號	12,750,000	149,648	85.2	9.11
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街75巷7號	9,800,000	122,058	80.29	8.43
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街75巷11號十一樓之2	6,800,000	180,515	37.67	4.35
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路950號三樓之2	7,480,000	163,212	45.83	4.76

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131225	台中市西屯區福瑞街５１號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	15.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1131225	台中市西屯區福瑞街５１號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	15.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1131225	台中市西屯區福瑞街５１號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	17.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121225	台中市西屯區福瑞街５１號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120823	台中市西屯區福瑞街５９號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4575	5.05坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120407	台中市西屯區福瑞街７５巷９號	店面 (店鋪)	25000	78.39坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110617	台中市西屯區福瑞街５９號十四樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6000	6.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1101023	台中市西屯區福瑞街５９號十四樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6000	5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100228	台中市西屯區福瑞街５９號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	4.54坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	十四層
1080219	台中市西屯區福瑞街７５巷９號	店面 (店鋪)	20000	78.39坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1070207	台中市西屯區福瑞街５９號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1041201	台中市西屯區福瑞街７３號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1041026	台中市西屯區福瑞街６１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	33.55坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1030811	台中市西屯區福瑞街６１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	33.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030222	台中市西屯區福瑞街５１號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	33.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1020601	台中市西屯區福瑞街７５巷１１號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16666	25.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福瑞街51號十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月08日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 83,460元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.67坪，主建物面積 : 45.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.82坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830825，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。