實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福瑞街86號4樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地G區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月04日，總價 : 5,620,000元，單價(坪) : 147,429元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.12坪，主建物面積 : 21.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830712，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【瑞聯天地G區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福瑞街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街86號4樓之3	5,970,000	156,611	38.12	4.2
10406	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街86號4樓之3	5,620,000	147,429	38.12	4.2
10108	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街86號4樓之3	4,580,000	120,147	38.12	4.2

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.11坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月12日
21	4.73坪	十五層		商業用	鋼筋混凝土造	83年7月12日
21	8.67坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月12日
21	24.61坪	十五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月12日

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 01690000 地號	4.2坪	36	10000	持分移轉

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	瑞聯天地G區
建號	台中市西屯區福瑞街８６號４樓之３的建號01130000
交易年月日	104年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福瑞街86號4樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,620,000元
單價(坪)	147,429元
土地移轉坪數	4.2坪
建物移轉總面積坪數	38.12坪
主建物面積	21.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.92坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830712
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【瑞聯天地G區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路923號五樓之1	10,300,000	207,035	49.75	5.37
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路933號九樓之1	10,570,000	234,057	45.16	4.9
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街86號十四樓之1	6,000,000	156,617	38.31	4.2
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷3號三樓之2	8,460,000	236,577	35.76	3.74
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街70號九樓之3	9,000,000	236,780	38.01	4.2
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷7號六樓之1	8,000,000	234,949	34.05	3.85
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路923號六樓之2	11,280,000	227,145	49.66	5.37
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路923號六樓之2	9,500,000	191,301	49.66	5.37
11107	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷7號二樓之1	6,600,000	193,833	34.05	3.85
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷3號三樓之2	7,000,000	195,749	35.76	3.74
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷7號四樓之2	7,200,000	182,695	39.41	4.44
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路923號十二樓之2	9,200,000	185,260	49.66	5.37
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街70號十樓之1	5,200,000	156,485	33.23	3.74
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷5號	7,050,000	199,830	35.28	4.09
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街70號十五樓之3	7,880,000	207,314	38.01	4.2
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街66巷7號	7,100,000	204,434	34.73	4.09
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街86號十四樓之1	6,000,000	156,617	38.31	4.2
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路923號十二樓之2	7,100,000	142,972	49.66	5.37
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路915號十一樓之1	7,950,000	160,541	49.52	5.37
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路915號三樓之2	7,000,000	132,475	52.84	4.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050103	台中市西屯區福瑞街７０號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1021101	台中市西屯區福瑞街６６巷７號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1020120	台中市西屯區福科路９１５號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.64坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1020116	台中市西屯區福科路９３３號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福瑞街86號4樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福瑞街86號4樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地G區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月04日，總價 : 5,620,000元，單價(坪) : 147,429元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.12坪，主建物面積 : 21.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830712，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。