實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福科二路16號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福科二路16號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業雅砌】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年03月09日，總價 : 24,980,000元，單價(坪) : 384,841元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 64.91坪，主建物面積 : 34.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.43坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030528，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蕭智夫，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 111戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福科二路16號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福科二路16號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福科二路16號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福科二路16號的建造執照、使用執照
● 【新業雅砌】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福科二路的實價登錄
● 台中市西屯區福德段的實價登錄
● 台中市西屯區福科二路16號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福科二路16號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福科二路16號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科二路16號	27,800,000	428,285	64.91	9.41
10103	店面(0年) (店鋪)	台中市西屯區福科二路16號	24,980,000	384,841	64.91	9.41

台中市西屯區福科二路16號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	38.24坪	十四層	一層陽台見其他登記事項	店舖、住宅	鋼筋混凝土造	103年5月28日
	26.67坪	十四層		本共有部分之項目有：排煙室、停車空間、梯廳兼排煙室、安全梯、緊急昇降機、污水機房、消防機房、水箱、機械室、電信機房、水景機房、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機房、緊急昇降梯、公共服務空間、走廊、環保室、車道、梯廳、樓梯間、梯間、水錶室、電梯機械室等２４項。	鋼筋混凝土造	103年5月28日

台中市西屯區福科二路16號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福德段 01410000 地號	9.41坪	839	100000	持分移轉

台中市西屯區福科二路16號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	7.56坪
坡道平面	0	7.56坪

台中市西屯區福科二路16號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01393號	103年05月28日
建造執照	100府授都建建字第02833號	103年02月25日

台中市西屯區福科二路16號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新業雅砌
建號	台中市西屯區福科二路１６號的建號00597000
交易年月日	101年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福科二路16號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	24,980,000元
單價(坪)	384,841元
土地移轉坪數	9.41坪
建物移轉總面積坪數	64.91坪
主建物面積	34.81坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.43坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.11坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030528
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新業雅砌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街21號十四樓之2	30,700,000	399,220	76.9	9.85
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街21號十樓之1	25,200,000	396,788	63.51	8.15
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街23號二樓之2	36,000,000	382,816	94.04	12.18
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街21號十二樓之1	28,200,000	396,848	71.06	9.13
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街21號六樓之3	26,500,000	377,493	70.2	9.05
11206	其他	台中市西屯區上安路228號等公共設施	1,650,000	1,666,667	0	0.99
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街23號十樓之2	33,280,000	353,892	94.04	12.18
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街23號四樓之2	34,100,000	369,808	92.21	11.95
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街23號二樓之1	33,000,000	331,858	99.44	12.99
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號八樓之3	26,000,000	359,513	72.32	9.11
11010	其他	台中市西屯區上安路228號等公共設施	1,600,000	1,616,162	0	0.99
11010	其他	台中市西屯區上安路228號等公共設施	1,600,000	1,616,162	0	0.99
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號五樓之1	25,200,000	314,136	80.22	10.2
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號十三樓之3	25,100,000	347,069	72.32	9.11
11002	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街21號五樓之1	19,250,000	270,898	71.06	9.13
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號八樓之1	21,800,000	268,671	81.14	10.31
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號十一樓之1	23,880,000	294,306	81.14	10.31
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號六樓之1	21,350,000	269,231	79.3	10.09
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號九樓之1	21,880,000	269,657	81.14	10.31
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區上安北街25號14樓之1	23,000,000	259,330	88.69	11.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新業雅砌】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050804	台中市西屯區福科二路１６號	店面 (店鋪)	70000	64.91坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130716	台中市西屯區上安北街２１號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37042	70.2坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層
1101017	台中市西屯區上安北街２５號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	70.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1081013	台中市西屯區上安北街２１號二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	70.39坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1070411	台中市西屯區上安北街２３號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47064	86.48坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十四層
1050419	台中市西屯區上安北街２５號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	73.58坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1041121	台中市西屯區上安北街２５號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	51.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1040120	台中市西屯區上安北街２５號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	81.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福科二路16號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福科二路16號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業雅砌】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年03月09日，總價 : 24,980,000元，單價(坪) : 384,841元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 64.91坪，主建物面積 : 34.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.43坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030528，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蕭智夫，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 3幢 3棟 111戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。