實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福科路553號十樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福科路553號十樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楓格花園翡翠座】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月18日，總價 : 5,760,000元，單價(坪) : 180,621元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.89坪，主建物面積 : 24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830809，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福科路553號十樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路553號十樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【楓格花園翡翠座】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福科路的實價登錄
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區福科路553號十樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福科路553號十樓之2的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福科路553號十樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號十樓之2	9,700,000	304,171	31.89	3.17
10607	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號十樓之2	5,760,000	180,621	31.89	3.17

台中市西屯區福科路553號十樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	5.61坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月9日
23	26.28坪	十二層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月9日

台中市西屯區福科路553號十樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 14470000 地號	3.17坪	207	10000	持分移轉

台中市西屯區福科路553號十樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	楓格花園翡翠座
建號	台中市西屯區福科路５５３號十樓之２的建號03143000
交易年月日	106年07月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福科路553號十樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,760,000元
單價(坪)	180,621元
土地移轉坪數	3.17坪
建物移轉總面積坪數	31.89坪
主建物面積	24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.28坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830809
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【楓格花園翡翠座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號十樓之2	9,700,000	304,171	31.89	3.17
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號三樓之5	9,200,000	287,770	31.97	3.17
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號四樓之2	8,600,000	269,677	31.89	3.17
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號三樓之2	7,200,000	225,776	31.89	3.17
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號七樓之2	6,460,000	202,571	31.89	3.17
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號六樓之2	9,390,000	294,450	31.89	3.17
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號二樓之2	3,000,000	94,073	31.89	3.17
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號九樓之1	6,400,000	171,398	37.34	3.17
10605	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號四樓之3	6,150,000	176,319	34.88	2.92
10604	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號4樓之5	5,150,000	161,290	31.93	3.17
10507	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號12樓之3	8,880,000	136,155	65.22	6.1
10408	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號五樓之5	5,200,000	161,441	32.21	3.72
10312	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號八樓之2	5,300,000	166,196	31.89	3.17
10307	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號七樓之2	3,650,000	114,456	31.89	3.17
10209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號十二樓之3	8,300,000	127,262	65.22	6.1
10207	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號4樓之3	5,100,000	146,216	34.88	2.92
10201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號12樓之3	7,800,000	125,422	62.19	6.1
10201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路553號三樓之5	3,900,000	121,989	31.97	3.17

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福科路553號十樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福科路553號十樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楓格花園翡翠座】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月18日，總價 : 5,760,000元，單價(坪) : 180,621元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.89坪，主建物面積 : 24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830809，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。