實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福科路795號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福科路795號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德鑫博爵】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月06日，總價 : 13,210,000元，單價(坪) : 222,166元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.46坪，主建物面積 : 34.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970403，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 王敏，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 順昇營造有限公司（登記證號：A02752），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1棟 51戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福科路795號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路795號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路795號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路795號的建造執照、使用執照
● 【德鑫博爵】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福科路的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福科路795號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福科路795號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福科路795號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	店面(6年) (店鋪)	台中市西屯區福科路795號	13,210,000	222,166	59.46	8.38

台中市西屯區福科路795號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	37.48坪	十三層	一層二層陽台騎樓	店舖、辦公室、人行道	鋼筋混凝土造	97年4月3日
6	6.52坪	十三層		共用	鋼筋混凝土造	97年4月3日
6	15.47坪	十三層		共用	鋼筋混凝土造	97年4月3日

台中市西屯區福科路795號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 06360000 地號	8.38坪	219	10000	持分移轉

台中市西屯區福科路795號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福科路795號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97府都建使字第00296號	097年04月03日
建造執照	95府都建建字第01068-01號	096年07月16日

台中市西屯區福科路795號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	德鑫博爵
建號	台中市西屯區福科路７９５號的建號08720000
交易年月日	103年08月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福科路795號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,210,000元
單價(坪)	222,166元
土地移轉坪數	8.38坪
建物移轉總面積坪數	59.46坪
主建物面積	34.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.65坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十三層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970403
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【德鑫博爵】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號四樓之3	18,550,000	265,988	69.74	7.46
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號9樓之5	14,200,000	231,270	61.4	7.46
10805	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號十樓之3	14,650,000	210,066	69.74	7.46
10801	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號9樓之2	13,000,000	201,238	64.6	6.81
10703	店面(10年) (店鋪)	台中市西屯區福科路803號	14,800,000	219,129	67.54	7.77
10508	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號八樓之3	13,050,000	187,124	69.74	7.46
10507	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號九樓之5	12,000,000	195,440	61.4	7.46
10302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號十一樓之2	13,500,000	208,978	64.6	6.81
10211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號八樓之2	12,000,000	212,052	56.59	6.81
10205	店面(5年) (店鋪)	台中市西屯區福科路793號	14,350,000	210,720	68.1	8.38
10201	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路799號9樓之1	10,200,000	171,371	59.52	7.31
10112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯里福科路803號	12,200,000	180,634	67.54	7.77

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福科路795號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福科路795號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德鑫博爵】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月06日，總價 : 13,210,000元，單價(坪) : 222,166元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.46坪，主建物面積 : 34.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970403，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許獻叡，監造人 : 許獻叡，承造人 : 王敏，設計人事務所 : 許獻叡建築師事務所，監造人事務所 : 許獻叡建築師事務所，承造人營造廠 : 順昇營造有限公司（登記證號：A02752），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1棟 51戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。