實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福科路959號十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月21日，總價 : 10,600,000元，單價(坪) : 241,788元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.84坪，主建物面積 : 29.97坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 3.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830723，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福科路959號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路959號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福科路959號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福科路的實價登錄
● 台中市西屯區福科路959號十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福科路959號十六樓之2的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路959號十六樓之2	10,600,000	241,788	43.84	4.74
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路959號十六樓之2	7,800,000	177,920	43.84	4.74

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.04坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年7月23日
30	30.29坪	十六層	十六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月23日
30	4.34坪	十六層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年7月23日
30	9.17坪	十六層		共用部份	鋼筋混凝土造	83年7月23日

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 01740000 地號	4.74坪	37	10000	持分移轉

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台中市西屯區福科路９５９號十六樓之２的建號01600000
交易年月日	113年07月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福科路959號十六樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,600,000元
單價(坪)	241,788元
土地移轉坪數	4.74坪
建物移轉總面積坪數	43.84坪
主建物面積	29.97坪
附屬建物面積	0.7坪
陽台面積	3.96坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830723
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0173

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號五樓之6	2,030,000	233,871	8.68	1.62
11310	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號六樓之17	2,100,000	243,056	8.64	1.62
11310	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號五樓之7	1,660,000	218,997	7.58	1.42
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號七樓之22	2,050,000	235,903	8.69	1.62
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號七樓之3	2,050,000	235,903	8.69	1.62
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號五樓之7	1,660,000	218,997	7.58	1.42
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路961巷9號三樓之1	10,660,000	219,884	48.48	4.23
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號四樓之5	2,200,000	253,456	8.68	1.62
11306	其他(30年)	台中市西屯區福瑞街27巷12號地下二層之1	1,500,000	2,941,176	4.82	0.51
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路961巷9號四樓之1	8,000,000	203,355	39.34	4.35
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號四樓之21	2,000,000	226,244	8.84	1.65
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號四樓之5	1,600,000	184,332	8.68	1.62
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷16號十樓之1	11,280,000	251,449	44.86	4.74
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷19號	6,500,000	159,588	40.73	7.65
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路955號等2筆	16,000,000	181,488	88.16	9.47
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號七樓之25	2,050,000	232,426	8.82	1.65
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號七樓之5	2,000,000	230,150	8.69	1.62
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路959號九樓之2	8,500,000	215,408	39.46	4.23
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福瑞街37號十四樓之2	7,800,000	235,223	33.16	3.46
11302	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福瑞街27巷11號七樓之18	1,950,000	232,420	8.39	1.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040215	台中市西屯區臺福科路９３９號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20455	40.16坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1070124	台中市西屯區福科路９４７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	40.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1051207	台中市西屯區福科路９４７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	40.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1020916	台中市西屯區福科路９４９號	店面 (店鋪)	15000	30.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1131105	台中市西屯區福科路９５９號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120718	台中市西屯區福科路９５９號十五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130821	台中市西屯區福科路９５９號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120810	台中市西屯區福科路９５９號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1110119	台中市西屯區福科路９５９號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.29坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130708	台中市西屯區福科路９５９號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130119	台中市西屯區福科路９６１巷９號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120130	台中市西屯區福科路９６１巷９號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100209	台中市西屯區福科路９６１巷９號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1090117	台中市西屯區福科路９６１巷９號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130426	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	5600	9.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120502	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	5600	9.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1121130	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號五樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	8.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120324	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號６樓之１	套房 (1房1廳1衛)	6000	9.24坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1131001	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號六樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	5800	8.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130507	台中市西屯區福瑞街２７巷１１號７樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	6200	8.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福科路959號十六樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福科路959號十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月21日，總價 : 10,600,000元，單價(坪) : 241,788元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.84坪，主建物面積 : 29.97坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 3.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830723，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。