實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地U區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月02日，總價 : 1,620,000元，單價(坪) : 130,016元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.46坪，主建物面積 : 7.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830930，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【瑞聯天地U區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福聯街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10701	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31	880,000	144,499	6.09	0.93
10411	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆	1,620,000	130,016	12.46	1.87

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	4.09坪	十二層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月30日
21	4.23坪	十二層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月30日
21	2坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月30日
21	2.14坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年9月30日

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 03000000 地號	0.93坪	14	10000	持分移轉

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	瑞聯天地U區
建號	台中市西屯區福聯街２２巷１２號三樓之３１、３２的建號02516000
交易年月日	104年11月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,620,000元
單價(坪)	130,016元
土地移轉坪數	1.87坪
建物移轉總面積坪數	12.46坪
主建物面積	7.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.85坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830930
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【瑞聯天地U區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十二樓之22	1,300,000	200,617	6.48	0.93
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十一樓之29	1,550,000	243,328	6.37	0.93
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之29	1,450,000	227,630	6.37	0.93
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號四樓之33	1,500,000	235,479	6.37	0.93
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十一樓之35	1,200,000	197,044	6.09	0.93
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十二樓之10等2筆	3,480,000	279,294	12.46	1.87
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十樓之31	1,930,000	316,913	6.09	0.93
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之62	1,600,000	250,000	6.4	0.93
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號七樓之26	1,980,000	241,463	8.2	1.2
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十樓之30	1,950,000	306,122	6.37	0.93
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號五樓之29	1,350,000	211,931	6.37	0.93
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之61	1,050,000	164,063	6.4	0.93
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之13	1,150,000	180,534	6.37	0.93
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號九樓之15	1,100,000	198,198	5.55	0.87
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號六樓之49	1,300,000	163,728	7.94	0.93
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號十樓之29	1,150,000	180,534	6.37	0.93
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之37	300,000	47,096	6.37	0.93
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號七樓之2	1,100,000	180,624	6.09	0.93
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號五樓之23	1,050,000	172,414	6.09	0.93
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街22巷12號八樓之56	850,000	132,193	6.43	0.93

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130823	台中市西屯區福瑞街１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	30.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130727	台中市西屯區福聯街２２巷１２號三樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4800	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130420	台中市西屯區福聯街１６號	店面 (店鋪)	16000	40.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130229	台中市西屯區福聯街２２巷１２號１０樓之３０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130222	台中市西屯區福聯街２２巷１２號三樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121225	台中市西屯區福聯街２２巷１２號九樓之５３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4400	6.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121205	台中市西屯區福聯街２２巷１２號３樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121124	台中市西屯區福聯街２２巷１２號１１樓之４９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6400	7.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121001	台中市西屯區福聯街２２巷１２號九樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4600	6.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120925	台中市西屯區福聯街２２巷１２號六樓之３５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4600	6.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120920	台中市西屯區福聯街２２巷１２號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	6.46坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1120915	台中市西屯區福聯街２２巷１２號三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4600	6.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120905	台中市西屯區福聯街２２巷１２號三樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4800	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120413	台中市西屯區福聯街２２巷１２號３樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120210	台中市西屯區福聯街２２巷１２號１０樓之３０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1111201	台中市西屯區福聯街２２巷１２號１１樓之４９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6400	7.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110825	台中市西屯區福聯街２２巷１２號６樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5500	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1101220	台中市西屯區福聯街２２巷１２號１１樓之４９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6400	7.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100702	台中市西屯區福聯街２２巷１２號３樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4500	6.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福聯街22巷12號三樓之31、32，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地U區】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月02日，總價 : 1,620,000元，單價(坪) : 130,016元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.46坪，主建物面積 : 7.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830930，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。