實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福聯街45號四樓之21，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地K區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月09日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 108,844元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.7坪，主建物面積 : 8.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.82坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830610，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【瑞聯天地K區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福聯街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福聯街45號四樓之21的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福聯街45號四樓之21的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆	1,600,000	108,844	14.7	2.54
10407	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆	1,600,000	108,844	14.7	2.54

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	4.77坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月10日
22	4.95坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月10日
22	2.45坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月10日
22	2.54坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月10日

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 01980000 地號	2.54坪	57	10000	持分移轉

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	瑞聯天地K區
建號	台中市西屯區福聯街４５號四樓之２１的建號00898000
交易年月日	105年12月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福聯街45號四樓之21
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	1,600,000元
單價(坪)	108,844元
土地移轉坪數	2.54坪
建物移轉總面積坪數	14.7坪
主建物面積	8.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.82坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830610
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【瑞聯天地K區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號五樓之18	1,820,000	243,316	7.48	1.29
11211	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號五樓之18	1,500,000	200,535	7.48	1.29
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之23	1,350,000	158,451	8.52	1.29
11202	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號五樓之30	1,580,000	203,608	7.76	1.52
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號六樓之37	2,150,000	251,462	8.55	1.56
11108	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之12	1,580,000	211,230	7.48	1.29
11108	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號四樓之18	1,600,000	213,904	7.48	1.29
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之11	1,780,000	237,968	7.48	1.29
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號六樓之40	2,500,000	205,255	12.18	2.14
11102	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區福順路912號	9,500,000	181,923	52.22	8.91
11102	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之35	1,850,000	223,971	8.26	1.52
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號四樓之23	1,310,000	153,756	8.52	1.52
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之37	1,680,000	196,491	8.55	1.56
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號五樓之39	1,260,000	147,368	8.55	1.56
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號七樓之2	1,550,000	171,650	9.03	1.6
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號六樓之27	1,100,000	158,960	6.92	1.25
11006	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號七樓之34	1,300,000	152,047	8.55	1.56
11006	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號三樓之23	1,350,000	158,451	8.52	1.29
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號四樓之26	1,070,000	154,624	6.92	1.25
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街45號七樓之29	950,000	137,283	6.92	1.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	台中市西屯區福聯街４５號四樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	8.52坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130920	台中市西屯區福聯街４５號４樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	7.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130414	台中市西屯區福聯街４５號三樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	4800	6.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130131	台中市西屯區福聯街４５號３樓之１２	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	7.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121027	台中市西屯區福聯街４５號三樓之２７	華廈 (10層含以下有電梯)	4400	6.92坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120830	台中市西屯區福聯街４５號４樓之１８	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	7.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120819	台中市西屯區福聯街４５號３樓之１２	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	7.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120501	台中市西屯區福聯街４５號３樓之１２	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	7.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111030	台中市西屯區福聯街４５號四樓之１８	套房 (1房1廳1衛)	8000	7.48坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福聯街45號四樓之21等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福聯街45號四樓之21，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地K區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月09日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 108,844元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.7坪，主建物面積 : 8.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.82坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830610，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。