實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福聯街46號八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地Q區】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月13日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 135,176元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.92坪，主建物面積 : 23.12坪，附屬建物面積 : 2.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區福聯街46號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街46號八樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街46號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【瑞聯天地Q區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福聯街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福聯街46號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福聯街46號八樓之3的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號八樓之3	6,800,000	206,561	32.92	4.95
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號8樓之3等2筆	4,845,000	147,623	32.82	4.95
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號八樓之3	4,450,000	135,176	32.92	4.95

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.69坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月8日
25	6.58坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月8日
25	2.33坪	十四層	地下層	停車空間、辦公室、避難室	鋼筋混凝土造	83年11月8日
25	23.32坪	十四層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月8日

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 02970000 地號	4.94坪	31	10000	持分移轉
台中市西屯區國安段 02990000 地號	0坪	31	10000	持分移轉

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	瑞聯天地Q區
建號	台中市西屯區福聯街４６號八樓之３的建號03851000
交易年月日	109年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福聯街46號八樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,450,000元
單價(坪)	135,176元
土地移轉坪數	4.95坪
建物移轉總面積坪數	32.92坪
主建物面積	23.12坪
附屬建物面積	2.52坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831108
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【瑞聯天地Q區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街56號	11,100,000	284,615	39	5.58
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號三樓之1	7,800,000	237,660	32.82	4.95
11302	其他(30年)	台中市西屯區福聯街46號地下一層	650,000	2,031,250	3.02	0.32
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號二樓	7,700,000	234,613	32.82	4.95
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路855號八樓之1	8,300,000	257,524	32.23	4.95
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街40號六樓之3	7,630,000	254,673	29.96	4.63
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街60號十四樓之3	7,000,000	212,250	32.98	4.79
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號八樓之3	6,800,000	206,561	32.92	4.95
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街26號四樓之2	5,750,000	171,386	33.55	4.95
11104	其他(28年)	台中市西屯區福聯街46號地下一層	500,000	1,562,500	3.02	0.32
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路855號五樓之1	7,750,000	219,921	35.24	5.27
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路865號十四樓之3	7,860,000	206,897	37.99	5.58
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街58號	7,560,000	224,732	33.64	5.11
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街42號	7,650,000	225,265	33.96	5.11
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路865號十三樓之1	7,100,000	197,222	36	5.27
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路865號九樓之2	4,800,000	186,335	25.76	4.15
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街26號十二樓之3	6,500,000	198,050	32.82	4.95
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福順路865號十一樓之1	5,700,000	172,832	32.98	4.95
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號三樓之3	7,190,000	200,056	35.94	5.27
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街46號二樓	4,830,000	162,081	29.8	4.63

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130412	台中市西屯區福聯街２２巷５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	35.5坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130120	台中市西屯區福順路８６５號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15700	29.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120224	台中市西屯區福順路８５５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	32.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110110	台中市西屯區福順路８５５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	35.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1091231	台中市西屯區福順路８５５號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	28.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090206	台中市西屯區福順路８５５號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	32.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080111	台中市西屯區福順路８５５號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	32.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1011101	台中市西屯區福聯街４８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	21.26坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福聯街46號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福聯街46號八樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【瑞聯天地Q區】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月13日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 135,176元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.92坪，主建物面積 : 23.12坪，附屬建物面積 : 2.52坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831108，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。