實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福聯街65號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福聯街65號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華格納】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 267,681元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 35.49坪，主建物面積 : 17.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.8坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020904，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉衍成，監造人 : 劉衍成，承造人 : 楊士毅，設計人事務所 : 劉衍成建築師事務所，監造人事務所 : 劉衍成建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎大營造工程有限公司（登記證號：A05576），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下3層 1幢 1棟 29戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福聯街65號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街65號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街65號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福聯街65號的建造執照、使用執照
● 【華格納】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福聯街的實價登錄
● 台中市西屯區國安段的實價登錄
● 台中市西屯區福聯街65號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福聯街65號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福聯街65號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街65號	9,500,000	267,681	35.49	5.93

台中市西屯區福聯街65號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	16.11坪	十層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、電信室、台電受電室、機車停車空間、電氣機械室、管委會空間管理室、發電機室、機械室、消防機械室、蓄水池、汙水機房、安全梯、門廳、梯廳、管委會空間、水箱等１７項。	鋼筋混凝土造	102年9月4日
	19.38坪	十層	一層陽台見其他登記事項	店舖、住宅	鋼筋混凝土造	102年9月4日

台中市西屯區福聯街65號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區國安段 06450000 地號	5.93坪	2098	100000	持分移轉

台中市西屯區福聯街65號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.98坪

台中市西屯區福聯街65號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第02139號	102年09月04日
建造執照	100府授都建建字第01309號	102年04月29日

台中市西屯區福聯街65號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	華格納
建號	台中市西屯區福聯街６５號的建號10299000
交易年月日	102年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福聯街65號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	267,681元
土地移轉坪數	5.93坪
建物移轉總面積坪數	35.49坪
主建物面積	17.58坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.8坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.98坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020904
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【華格納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號八樓之2	22,000,000	333,687	65.93	10.32
11202	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號七樓之2	21,250,000	322,312	65.93	10.32
11103	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號十樓之1	17,500,000	320,395	54.62	8.49
11002	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號七樓之1	14,000,000	255,149	54.87	8.44
10912	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號八樓之3	15,200,000	229,054	66.36	10.38
10910	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街69號	15,000,000	374,813	40.02	6.75
10906	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號二樓之2	15,800,000	212,223	74.45	11.26
10712	其他	台中市西屯區福聯街69號等公共設施	1,100,000	1,057,692	10.07	1.04
10711	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號五樓之2	14,200,000	211,877	67.02	10.23
10611	店面(4年) (店鋪)	台中市西屯區福聯街69號	14,080,000	351,824	40.02	6.75
10505	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號3樓之3	14,980,000	210,334	71.22	10.88
10411	其他	台中市西屯區福聯里福聯街69號等公共設施	1,100,000	973,451	8.98	1.13
10411	其他	台中市西屯區福聯里福聯街69號等公共設施	1,000,000	961,538	10.07	1.04
10311	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號二樓之2	12,700,000	193,982	65.47	10.13
10301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街67號	13,800,000	309,625	44.57	7.58
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街61號六樓之3	13,000,000	195,901	66.36	10.38
10209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號六樓之2	10,000,000	152,253	65.68	10.16
10209	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號二樓之2	12,500,000	190,927	65.47	10.13
10208	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西屯區福聯街61號三樓之1	7,900,000	144,108	54.82	8.53
10206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福聯街61號三樓之3	10,500,000	147,431	71.22	10.88

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【華格納】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120828	台中市西屯區福聯街６５號	店面 (店鋪)	35000	17.58坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040601	台中市西屯區福聯街６９號	店面 (店鋪)	30000	31.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福聯街65號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福聯街65號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【華格納】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月26日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 267,681元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.49坪，主建物面積 : 17.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.8坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020904，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉衍成，監造人 : 劉衍成，承造人 : 楊士毅，設計人事務所 : 劉衍成建築師事務所，監造人事務所 : 劉衍成建築師事務所，承造人營造廠 : 鼎大營造工程有限公司（登記證號：A05576），使用分區 : 第三之ㄧ種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下3層 1幢 1棟 29戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。