實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福裕路89號九樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業觀峰】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月19日，總價 : 17,200,000元，單價(坪) : 280,633元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 61.29坪，主建物面積 : 30.89坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 3.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060629，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蕭智夫，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第一之B種住宅區，第二之A種住宅區，層棟戶數 : 地上21層地下3層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的建造執照、使用執照
● 【新業觀峰】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福裕路的實價登錄
● 台中市西屯區福順段的實價登錄
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福裕路89號九樓之2的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	其他	台中市西屯區福裕路89號九樓之2	1,300,000	915,493	7.71	1.42
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號九樓之2	18,200,000	296,949	61.29	11.2
10311	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號九樓之2	17,200,000	280,633	61.29	11.2

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	36.34坪	二十一層	九層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年6月29日
	24.95坪	二十一層		本共有部分係依使用執照之建築物概要表記載項目有：停車空間、排煙室、安全梯、緊急昇降機、門廊、消防機房、污水／揚水機房、電信機房、機械室、防空避難室兼停車空間、台電配電室、發電機室、中繼水箱機房、梯廳、水景機房、環保室、大廳、防災中心、走廊、梯間、水錶室、樓梯間、中繼加壓消防機房、電梯機房、水箱等２５項	鋼筋混凝土造	106年6月29日

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區福順段 00650000 地號	7.78坪	953	100000	持分移轉
台中市西屯區福順段 00690000 地號	3.42坪	953	100000	持分移轉

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.61坪

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第01344號	106年06月29日
建造執照	103中都建字第00793號	105年11月03日

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新業觀峰
建號	台中市西屯區福裕路８９號九樓之２的建號00174000
交易年月日	103年11月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區福裕路89號九樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,200,000元
單價(坪)	280,633元
土地移轉坪數	11.2坪
建物移轉總面積坪數	61.29坪
主建物面積	30.89坪
附屬建物面積	1.48坪
陽台面積	3.96坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.61坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	九層
總樓層數	二十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060629
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新業觀峰】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號二十樓之5	9,435,000	323,671	29.15	8.06
11108	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號五樓之1	32,000,000	359,874	88.92	16.38
11108	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號二十一樓之1	35,800,000	404,154	88.58	16.36
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號七樓之2	26,580,000	385,217	69	12.62
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路85號	28,000,000	436,205	64.19	13.46
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號五樓之2	20,400,000	326,975	62.39	11.4
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路152號	48,300,000	504,755	95.69	20.49
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福科路150號	37,580,000	496,302	75.72	15.98
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號七樓之3	21,500,000	342,357	62.8	11.4
11002	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號八樓之5	24,080,000	305,119	78.92	14.54
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號六樓之5	23,680,000	291,590	81.21	14.96
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號九樓之1	25,000,000	307,844	81.21	14.96
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號八樓之3	19,200,000	305,732	62.8	11.4
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號三樓之3	19,800,000	280,811	70.51	12.82
10909	其他	台中市西屯區福科路152號等公共設施	1,300,000	915,493	0	1.42
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號十一樓之5	25,150,000	308,816	81.44	15
10903	其他	台中市西屯區福科路152號等公共設施	1,200,000	845,070	7.71	1.42
10902	其他	台中市西屯區福科路152號等公共設施	1,050,000	739,437	7.71	1.42
10902	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區福裕路89號九樓之3	18,360,000	292,357	62.8	11.4
10901	其他	台中市西屯區福科路152號等公共設施	1,300,000	915,493	7.71	1.42

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新業觀峰】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福裕路89號九樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福裕路89號九樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新業觀峰】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月19日，總價 : 17,200,000元，單價(坪) : 280,633元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.29坪，主建物面積 : 30.89坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 3.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060629，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭智夫，監造人 : 蕭智夫，承造人 : 簡福榮，設計人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，監造人事務所 : 居研所聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大砌營造股份有限公司（登記證號：A02339），使用分區 : 第一之B種住宅區，第二之A種住宅區，層棟戶數 : 地上21層地下3層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。