實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區福雅路128巷40號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區福雅路128巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第三薇風生活廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月11日，總價 : 41,680,000元，單價(坪) : 376,241元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 110.78坪，主建物面積 : 93.39坪，附屬建物面積 : 3.47坪，陽台面積 : 13.92坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0930226，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西屯區福雅路128巷40號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區福雅路128巷40號的土地買賣實價登錄資料
● 【第三薇風生活廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區福雅路的實價登錄
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區福雅路128巷40號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區福雅路128巷40號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區福雅路128巷40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	透天厝(19年)	台中市西屯區福雅路128巷40號	41,680,000	376,241	110.78	36.96
10208	透天厝(9年)	台中市西屯區福雅路128巷40號	35,500,000	320,455	110.78	36.96

台中市西屯區福雅路128巷40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	110.78坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	住宅、店舖、停車空間	ＲＣ造	93年2月26日

台中市西屯區福雅路128巷40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 10100052 地號	18.48坪	1	1	全筆移轉
台中市西屯區民安段 10100053 地號	18.48坪	1	1	全筆移轉

台中市西屯區福雅路128巷40號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第三薇風生活廣場
建號	台中市西屯區福雅路１２８巷４０號的建號03893000
交易年月日	112年04月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西屯區福雅路128巷40號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	41,680,000元
單價(坪)	376,241元
土地移轉坪數	36.96坪
建物移轉總面積坪數	110.78坪
主建物面積	93.39坪
附屬建物面積	3.47坪
陽台面積	13.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	ＲＣ造
建築完成年月	0930226
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

【第三薇風生活廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	透天厝(15年)	台中市西屯區福科路362巷22號等2筆	17,000,000	273,664	62.12	23.19
10801	透天厝(15年)	台中市西屯區福雅路128巷38號	6,550,000	106,348	61.59	20.53
10509	透天厝(12年)	台中市西屯區福科路362巷20號	16,000,000	295,858	54.08	19.03
10305	店面(10年) (店鋪)	台中市西屯區福科路362巷12號	20,000,000	272,517	73.39	34.93
10305	店面(10年) (店鋪)	台中市西屯區福科路362巷12號	20,000,000	272,517	73.39	34.93
10208	透天厝(9年)	台中市西屯區福雅路128巷40號	35,500,000	320,455	110.78	36.96
10207	透天厝(9年)	台中市西屯區福雅路128巷48號	17,300,000	312,556	55.35	18.48
10112	透天厝(8年)	台中市西屯區福科路362巷50號	9,500,000	171,140	55.51	20.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120714	台中市西屯區福科路３６２巷２２號	店面 (店鋪)	20000	12.76坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1101016	台中市西屯區福科路３６２巷２２號	透天厝	20000	12.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區福雅路128巷40號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區福雅路128巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第三薇風生活廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月11日，總價 : 41,680,000元，單價(坪) : 376,241元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 110.78坪，主建物面積 : 93.39坪，附屬建物面積 : 3.47坪，陽台面積 : 13.92坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0930226，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。