實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區精明路48之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【滿庭芳花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月25日，總價 : 19,580,000元，單價(坪) : 343,027元，本次交易標的為其他二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 57.08坪，主建物面積 : 53.54坪，附屬建物面積 : 1.42坪，陽台面積 : 2.12坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0721004，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西屯區精明路48之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區精明路48之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【滿庭芳花園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區精明路的實價登錄
● 台中市西屯區何厝段的實價登錄
● 台中市西屯區精明路48之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區精明路48之1號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路48之1號	7,000,000	241,713	28.96	13.77
10112	其他(29年)	台中市西屯區精明路48之1號等2筆	19,580,000	343,027	57.08	27.55

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	28.12坪	四層	一層平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	72年10月4日
29	28.96坪	四層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年10月4日

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區何厝段 00770005 地號	24.23坪	196	10000	持分移轉
台中市西屯區何厝段 00770250 地號	3.32坪	196	10000	持分移轉

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	滿庭芳花園
建號	台中市西屯區精明路４８之１號的建號02899000
交易年月日	101年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西屯區精明路48之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	19,580,000元
單價(坪)	343,027元
土地移轉坪數	27.55坪
建物移轉總面積坪數	57.08坪
主建物面積	53.54坪
附屬建物面積	1.42坪
陽台面積	2.12坪
移轉樓層	二層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0721004
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【滿庭芳花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷20號	25,723,367	708,242	36.32	16.02
11104	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷17號	9,600,000	339,103	28.31	14.19
11004	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路48之1號	7,000,000	241,713	28.96	13.77
11004	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路48號	13,000,000	462,304	28.12	13.77
10812	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷8之3號	7,650,000	228,495	33.48	16.02
10811	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷20號	8,000,000	220,264	36.32	16.02
10810	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷5號	7,100,000	209,378	33.91	14.76
10810	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷4之1號	5,560,000	166,767	33.34	15.6
10806	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷7之3號等2筆	6,500,000	177,402	36.64	15.6
10804	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷4之3號	6,800,000	190,316	35.73	15.6
10711	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷5之1號	4,800,000	138,568	34.64	14.76
10604	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西屯區精明路54巷7之2號	4,000,000	116,959	34.2	15.6

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區精明路48之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區精明路48之1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【滿庭芳花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月25日，總價 : 19,580,000元，單價(坪) : 343,027元，本次交易標的為其他二層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.08坪，主建物面積 : 53.54坪，附屬建物面積 : 1.42坪，陽台面積 : 2.12坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0721004，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。