實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區至善里至善路53號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區至善里至善路53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍寶方圓臻邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月16日，總價 : 17,500,000元，單價(坪) : 262,212元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.74坪，主建物面積 : 36.17坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 2坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860407，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西屯區至善里至善路53號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區至善里至善路53號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西屯區至善里至善路53號的土地買賣實價登錄資料
● 【龍寶方圓臻邸】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區至善路的實價登錄
● 台中市西屯區西屯段的實價登錄
● 台中市西屯區至善里至善路53號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區至善里至善路53號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區至善里至善路53號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路53號	24,200,000	362,601	66.74	5.85
10412	辦公商業大樓(18年)	台中市西屯區至善里至善路53號	17,500,000	262,212	66.74	5.85

台中市西屯區至善里至善路53號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	38.67坪	十四層	一層二層陽台騎樓花台	人行道、店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	86年4月7日
19	28.06坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年4月7日

台中市西屯區至善里至善路53號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區西屯段 24010000 地號	5.85坪	87	10000	持分移轉

台中市西屯區至善里至善路53號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.72坪
坡道平面	0	9.72坪

台中市西屯區至善里至善路53號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	龍寶方圓臻邸
建號	台中市西屯區至善里至善路５３號的建號09218000
交易年月日	104年12月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台中市西屯區至善里至善路53號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	17,500,000元
單價(坪)	262,212元
土地移轉坪數	5.85坪
建物移轉總面積坪數	66.74坪
主建物面積	36.17坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	2坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.43坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860407
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【龍寶方圓臻邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路57號六樓之3	20,100,000	326,564	61.55	6.39
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路53號	24,200,000	362,601	66.74	5.85
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號三樓之5	12,600,000	245,089	51.41	5.11
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號十一樓之5	13,825,000	226,194	61.12	5.11
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號十一樓之1	17,680,000	237,061	74.58	8
10906	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路57號十樓之5	12,500,000	221,200	56.51	5.85
10801	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號4樓之2	16,660,000	218,807	76.14	8.2
10707	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號13樓之3	12,400,000	234,538	52.87	5.31
10704	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號十三樓之1	16,130,000	191,340	84.3	8
10702	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路57號7樓之5	12,360,000	218,722	56.51	5.85
10609	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善路59號十一樓之1	17,000,000	227,943	74.58	8
10512	辦公商業大樓(19年)	台中市西屯區上安路115號	15,000,000	359,799	41.69	3.9
10208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善里至善路59號7樓之3	12,300,000	232,646	52.87	5.31
10207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善里至善路57號14樓之2	15,250,000	211,864	71.98	6.45
10205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善里至善路59號5樓之3	11,980,000	226,594	52.87	5.31
10203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區至善里至善路59號3樓之5	10,280,000	199,961	51.41	5.11

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區至善里至善路53號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區至善里至善路53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍寶方圓臻邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月16日，總價 : 17,500,000元，單價(坪) : 262,212元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.74坪，主建物面積 : 36.17坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 2坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860407，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。