實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的實價登錄

簡介 :
台中市西屯區臺灣大道四段1272號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港首璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月27日，總價 : 23,880,000元，單價(坪) : 250,393元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 95.37坪，主建物面積 : 59.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.53坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990112，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，監造人 : 戴育澤，承造人 : 王敏，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，承造人營造廠 : 順昇營造有限公司（登記證號：A02752），使用分區 : 第一種住宅區，第三種住宅區，道路用地，層棟戶數 : 地上26層地下4層 1幢 4棟 571戶

🖇目錄
● 台中市西屯區臺灣大道四段1272號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西屯區臺灣大道四段1272號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西屯區臺灣大道四段1272號的建造執照、使用執照
● 【中港首璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西屯區台灣大道四段的實價登錄
● 台中市西屯區民安段的實價登錄
● 台中市西屯區臺灣大道四段1272號的實價登錄詳細資料
● 台中市西屯區臺灣大道四段1272號的地圖
● 台中市西屯區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1272號	23,880,000	250,393	95.37	7.12
10607	店面(7年) (店鋪)	台中市西屯區臺灣大道四段1272號	21,000,000	220,195	95.37	7.12

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	65.84坪	二十六層	一層陽台	店舖、辦公室	鋼筋混凝土造	99年1月12日
14	29.54坪	二十六層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、發電機室、門廳、消防機房、垃圾處理空間、昇降設備、梯間、水箱、機房、排煙室、梯廳、進氣管道、排氣管道、特別安全梯、車道、污水機房、電信管道、給水管道、弱電管道、電信室、蓄水池、機械室、台電配電室、泳池噴灌機房、社區游泳池、儲藏室、機坑、防災中心、走廊、中繼水箱、中繼機械室、避難平台等三十二項	鋼筋混凝土造	99年1月12日

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西屯區民安段 18860000 地號	7.12坪	969	100000	持分移轉

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第00411號	102年01月25日
建造執照	79中工建建字第00144號	099年02月02日
使用執照	99府都建使字第00018號	099年01月12日
建造執照	79中工建建字第00144-03號	097年04月23日
建造執照	79中工建建字第00144-02號	096年10月31日
建造執照	79中工建建字第00144-01號	096年06月28日

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中港首璽
交易年月日	112年08月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西屯區臺灣大道四段1272號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	23,880,000元
單價(坪)	250,393元
土地移轉坪數	7.12坪
建物移轉總面積坪數	95.37坪
主建物面積	59.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.53坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990112
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0140

【中港首璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號五樓之8	15,250,000	382,206	39.9	2.31
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號三樓之8	12,900,000	360,738	35.76	2.31
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十八樓之11	10,200,000	431,107	23.66	1.62
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號五樓之3	11,500,000	359,375	32	1.62
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號	23,200,000	207,069	112.04	7.12
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十八樓之5	9,580,000	343,739	27.87	1.62
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號八樓之5	9,500,000	340,868	27.87	1.62
11207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十樓之12	9,180,000	329,386	27.87	1.62
11207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號二十五樓之7	13,000,000	273,167	47.59	2.68
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號二十一樓之1	18,380,000	331,470	55.45	3.55
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十三樓之9	13,500,000	316,678	42.63	2.53
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號三樓之10	9,000,000	322,928	27.87	1.62
11206	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十二樓之3	9,100,000	326,750	27.85	1.62
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號十六樓之12	8,580,000	362,331	23.68	1.62
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號七樓之3	9,100,000	326,750	27.85	1.62
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號五樓之5	9,900,000	309,278	32.01	1.62
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號三樓之9	12,180,000	316,446	38.49	2.53
11201	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號四樓之10	9,100,000	326,516	27.87	1.62
11201	其他	台中市西屯區臺灣大道四段1270號等公共設施	1,200,000	正無窮大	4.19	0
11109	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西屯區臺灣大道四段1270號三樓之15	11,500,000	321,588	35.76	2.31

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	27.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130922	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	27.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130708	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十五樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130616	台中市西屯區台灣大道四段１２７０號１３樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24006	35.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130417	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120902	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120829	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17979	27.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120708	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二樓之１	套房 (1房1廳1衛)	20000	32.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120531	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十五樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	18000	23.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1111229	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十樓之３	套房 (1房1廳1衛)	21500	32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1111124	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110823	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十五樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	18500	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1110629	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十二樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	18500	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101022	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號八樓之２	套房 (1房1廳1衛)	18000	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090421	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090421	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080729	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17421	23.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1080604	台中市西屯區臺灣大道四段１２７０號十六樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1080508	台中市西屯區台灣大道四段１２７０號１４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1080102	台中市西屯區台灣大道四段１２７０號三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	35.76坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西屯區臺灣大道四段1272號的實價登錄詳細資料？	台中市西屯區臺灣大道四段1272號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港首璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年08月27日，總價 : 23,880,000元，單價(坪) : 250,393元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 95.37坪，主建物面積 : 59.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.53坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990112，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 戴育澤，監造人 : 戴育澤，承造人 : 王敏，設計人事務所 : 戴育澤建築師事務所，監造人事務所 : 戴育澤建築師事務所，承造人營造廠 : 順昇營造有限公司（登記證號：A02752），使用分區 : 第一種住宅區，第三種住宅區，道路用地，層棟戶數 : 地上26層地下4層 1幢 4棟 571戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。